경매마당 - 2020타경8128

2020타경8128[1]

대구지방법원 본원

사진 4개 전체보기

오피스텔(사무) 27.4평 (90.47㎡)

대구광역시 수성구 동대구로25길 24-11, 2층210호 (황금동,황금동해피하우스투인원)

감정가

2억1800만원

최저가

30%↓ 1억5260만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 05월 21일

법원 대구지방법원

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2020타경8128[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8128[1]

관할법원 대구지방법원 본원

감정평가일 2020년09월16일

배당요구종기일 2020년10월08일

입찰보증금 (20%) 30,520,000원

청구액 163,395,627원

채권자 달OOOOOOOO

매각공고

[비고]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.18

2억1800만원 유찰

2021.02.25

1억5260만원 2억530만원 매각

2021.03.04

최고가매각허가결정

2021.03.31

미납

2021.05.21

1억5260만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 22.1㎡ (6.7평)

건물면적 90.47㎡ (27.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	대구광역시 수성구 동대구로25길 24-11, 2층210호 (황금동,황금동해피하우스투인원)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 북서측 인근에 위치하는 "황금동해피하우스투인원 제2층 제210호" 단위세대 업무시설(오피스텔)로서, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 업무용 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로, 시내버스 승강장 및 대구지하철3호선이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골) 지하2층 지상9층 건물내 제2층 제210호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재치장 등 마감 내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 가) 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 정지되어 있으며 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

단지정보

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황금동 해피하우스 2in1
시공사	주)동양건설	시행사	주)신성개발
사용승인	2014-07-28	동/세대	1동 / 162세대
난방방식	개별난방	관리실	053-765-9992

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-08-29	소유자	이강개발주식회사 (소유자)
2014-08-29	단독소유	-
2014-11-25 (을2)	근저당권설정	달구벌신용협동조합	소멸
2014-11-25 (을2)	말소기준 등기	194,400,000원	소멸
2017-03-17 (갑3)	가압류	김영철	소멸
2017-03-17 (갑3)	-	14,922,700원	소멸
2018-12-20 (갑4)	가압류	주식회사삼성엠케이	소멸
2018-12-20 (갑4)	-	4,000,000원	소멸
2019-04-25 (갑5)	가압류	대구신용보증재단	소멸
2019-04-25 (갑5)	-	68,000,000원	소멸
2019-06-07 (갑6)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-06-07 (갑6)	-	-	소멸
2019-07-05 (갑8)	압류	수성세무서장	소멸
2019-07-05 (갑8)	-	-	소멸
2020-06-09 (갑10)	가압류	근로복지공단	소멸
2020-06-09 (갑10)	-	5,405,550원	소멸
2020-07-28 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경8128)	달구벌신용협동조합	소멸
2020-07-28 (갑11)	경매기입 등기	163,395,627원	소멸
2020-10-14 (갑12)	압류	수성구(대구광역시)	소멸
2020-10-14 (갑12)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 강은미 210호 (점포임차인)	보증: 1,000,000	사업: 2019.01.17 확정:	-
[현황조사] 강은미 210호 (점포임차인)	차임: 100,000	배당:	-
[현황조사] 대호산 업개발 주식회 사 이주하 210호 (주거및점포임차인)	보증: 1,000,000	전입: 2014.10.01 확정:	-
[현황조사] 대호산 업개발 주식회 사 이주하 210호 (주거및점포임차인)	차임: 100,000	배당:	-
[현황조사] 이주하 210호 (주거임차인)	보증:	전입: 2018.12.3 확정:	-
[현황조사] 이주하 210호 (주거임차인)	차임:	배당:	-