2020타경8128[1]

대구지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
오피스텔(사무) 27.4평 (90.47㎡)
대구광역시 수성구 동대구로25길 24-11, 2층210호 (황금동,황금동해피하우스투인원)
감정가
2억1800만원
최저가
30%↓ 1억5260만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 05월 21일
법원 대구지방법원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8128[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년09월16일
배당요구종기일 2020년10월08일
입찰보증금 (20%) 30,520,000원
청구액 163,395,627원
채권자 달OOOOOOOO
채무자 이OO
소유자 대OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
임차인 대OOOOO OOOO OOO
임차인 강OO
임차인 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 수OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.18
2억1800만원 유찰
2021.02.25
1억5260만원 2억530만원 매각
2021.03.04
최고가매각허가결정
2021.03.31
미납
2021.05.21
1억5260만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 22.1㎡ (6.7평)
건물면적 90.47㎡ (27.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 수성구 동대구로25길 24-11, 2층210호 (황금동,황금동해피하우스투인원) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 북서측 인근에 위치하는 "황금동해피하우스투인원 제2층 제210호" 단위세대 업무시설(오피스텔)로서, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 업무용 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로, 시내버스 승강장 및 대구지하철3호선이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골) 지하2층 지상9층 건물내 제2층 제210호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재치장 등 마감 내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 가) 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 정지되어 있으며 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
황금동 해피하우스 2in1
시공사 주)동양건설 시행사 주)신성개발
사용승인 2014-07-28 동/세대 1동 / 162세대
난방방식 개별난방 관리실 053-765-9992

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-29
소유자 이강개발주식회사 (소유자)
단독소유 -
2014-11-25
(을2)
근저당권설정 달구벌신용협동조합 소멸
말소기준 등기 194,400,000원
2017-03-17
(갑3)
가압류 김영철 소멸
- 14,922,700원
2018-12-20
(갑4)
가압류 주식회사삼성엠케이 소멸
- 4,000,000원
2019-04-25
(갑5)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 68,000,000원
2019-06-07
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-07-05
(갑8)
압류 수성세무서장 소멸
- -
2020-06-09
(갑10)
가압류 근로복지공단 소멸
- 5,405,550원
2020-07-28
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경8128)
달구벌신용협동조합 소멸
경매기입 등기 163,395,627원
2020-10-14
(갑12)
압류 수성구(대구광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강은미
210호
(점포임차인)
보증: 1,000,000 사업: 2019.01.17
확정:
-
차임: 100,000 배당: -
[현황조사]
대호산 업개발 주식회 사 이주하
210호
(주거및점포임차인)
보증: 1,000,000 전입: 2014.10.01
확정:
-
차임: 100,000 배당: -
[현황조사]
이주하
210호
(주거임차인)
보증: 전입: 2018.12.3
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매2계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산J 공인중개사사무소 053-763-2353 대구 수성구 황금동 848-3 (118m)
전화
골드뷰공인중개사사무소 053-622-5800 대구 수성구 황금동 838-9 (137m)
전화
수성하나공인중개사사무소 053-766-6111 대구 수성구 황금동 852-3 (157m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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