2020타경8470[1]

대구지방법원 본원
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다세대 20.4평 (67.58㎡)
대구광역시 수성구 달구벌대로650길 13-19, 4층501호 (신매동,배조명가)
감정가
2억1500만원
최저가
30%↓ 1억5050만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 대구지방법원
위치
대구 수성구 신매동 200-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8470[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년09월24일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 15,050,000원
청구액 166,750,684원
채권자 달OOOOOOOO
채무자 배OO
소유자 주OOO OO(OOOOOOOO OOOOO)
임차인 하OO
교부권자 경OOOO
교부권자 대OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.14
2억1500만원 유찰
2021.08.26
1억5050만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 38.8㎡ (11.7평)
건물면적 67.58㎡ (20.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 13-19, 4층501호 (신매동,배조명가) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 고산1동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 경사슬래브지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 중 4층 501호로서,외 벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 장판재 및 타일 등 마감창 호 : 샷시창호 등 구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-29
소유자 주식회사배조하우징 (소유자)
단독소유 -
2016-01-29
(을1)
근저당권설정 달구벌신용협동조합 소멸
말소기준 등기 192,000,000원
2020-08-07
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경8470)
달구벌신용협동조합 소멸
경매기입 등기 166,750,684원
2020-12-02
(갑5)
압류 경산세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
하영락
501호
(주거임차인)
보증: 전입: 2017.04.10
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 배조명가 상호 빌라임. 몇 개의 호실에 대한 현황조사가 있으며, 일부 호수에 대하여 한국주택공사와의 임대차계약서를 제출하였으나, 본건은 계약서 제출이 없음. 통지를 위하여 주민등록세대인 하영락을 임차인으로 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매2계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

청우 공인중개사사무소 053-791-0098 대구 수성구 신매동 155 (30m)
전화
석산공인중개사사무소 053-793-1002 대구 수성구 신매동 162 (146m)
전화
유보라공인중개사사무소 053-795-7800 대구 수성구 신매동 162 (154m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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