경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대구지방법원 본원 [경매2계] 2020타경8470
대구광역시 수성구 달구벌대로650길 13-19, 4층501호 (신매동,배조명가)

대구 수성구 신매동 200-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 38.8㎡(11.7평)
건물 67.58㎡(20.4평)
감정가 215,000,000원
최저가 150,500,000원
보증금 15,050,000원 (10%)
청구액 166,750,684원
접수일 2020년 08월 06일
개시결정 2020년 08월 07일
감정일 2020년 09월 24일
매각일 2021년 08월 26일
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
2020타경8470
감정가
2억1500만원
낙찰가 26%
1억6009만원
배당종결 2021년 08월 26일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 38.8㎡(11.7평)
건물 67.58㎡(20.4평)
감정가 215,000,000원
최저가 150,500,000원
보증금 15,050,000원 (10%)
청구액 166,750,684원
접수일 2020년 08월 06일
개시결정 2020년 08월 07일
감정일 2020년 09월 24일
매각일 2021년 08월 26일
배당종결 2021년 08월 26일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 달OOOOOOOO
채무자 배OO
임차인 하OO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 경OOOO

기일 내역

2021.09.28
납부 (2021.09.28)
2021.09.02
최고가매각허가결정
2021.08.26
1억6009만원 매각
1억5050만원 최저가
2021.07.14
2억1500만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

본 건은 배조명가 상호 빌라임. 몇 개의 호실에 대한 현황조사가 있으며, 일부 호수에 대하여 한국주택공사와의 임대차계약서를 제출하였으나, 본건은 계약서 제출이 없음. 통지를 위하여 주민등록세대인 하영락을 임차인으로 기재함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 고산1동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 경사슬래브지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 중 4층 501호로서,외 벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 장판재 및 타일 등 마감창 호 : 샷시창호 등 구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-29
 소유자 주식회사배조하우징 (소유자)
단독소유 -
2016-01-29
(을1) 		근저당권설정 달구벌신용협동조합 소멸
말소기준 등기 192,000,000원
2020-08-07
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경8470) 		달구벌신용협동조합 소멸
경매기입 등기 166,750,684원
2020-12-02
(갑5) 		압류 경산세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대구지법 2020타경8470[1] 2021.07.15
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대구지법
2020타경8470[1] 		2021.07.15

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 하영락
(주거임차인)
점유부분:
501호
보증:
-
차임:
- 		전입: 2017-04-10
확정: -
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년09월02일

부동산의 현황

본 건은 배조명가 상호 빌라임. 몇 개의 호실에 대한 현황조사가 있으며, 일부 호수에 대하여 한국주택공사와의 임대차계약서를 제출하였으나, 본건은 계약서 제출이 없음. 통지를 위하여 주민등록세대인 하영락을 임차인으로 기재함.

점유 조사

-

1
소재지 대구광역시수성구달구벌대로650길13-19,4층501호(신매동,배조명가)
점유인 하영락(임차인)
점유부분 501호(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2017.04.10/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매2계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기