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로고 대구지방법원 본원 [경매9계] 2020타경10008
대구광역시 수성구 화랑로32길 91, 108동 지하1층비1호 (만촌동,수성풀비체)

대구 수성구 만촌동 641

주소복사
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 상가
토지 49.6㎡(15평)
건물 71.54㎡(21.6평)
감정가 103,000,000원
최저가 103,000,000원
보증금 10,300,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2020년 01월 02일
개시결정 2020년 01월 03일
감정일 2020년 03월 19일
매각일 2020년 11월 26일
2020타경10008
2020타경10008
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2020타경10008
2020타경10008
감정가
1억300만원
낙찰가 9%
1억1179만원
배당종결 2020년 11월 26일
신건형식적경매
신건형식적경매
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 상가
토지 49.6㎡(15평)
건물 71.54㎡(21.6평)
감정가 103,000,000원
최저가 103,000,000원
보증금 10,300,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2020년 01월 02일
개시결정 2020년 01월 03일
감정일 2020년 03월 19일
매각일 2020년 11월 26일
배당종결 2020년 11월 26일

당사자 내역

소유자 수OOOOOOOOOOOOOO
소유자 이OO
신청인 이OO
상대방 수OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 근OOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2020.12.28
납부 (2020.12.23)
2020.12.03
최고가매각허가결정
2020.11.26
1억1179만원 매각
1억300만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

현황상 공실임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

기본정보

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분석

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매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구동부중학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성풀비체 제108동 제지하1층 제비1호" 단위상가로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 비1호 단위상가로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 석고보드 등 마감 바닥 : 플레싱 타일 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(공실) 입니다. 5) 설비내역 없습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며, "아파트 및 근린생활시설" 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 부대시설 *건폐율(60%),용적률(200%) , 최고층수(8층)), 도로(기부채납도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동부중학교), 절대보호구역(동부중학교), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 없습니다.

단지정보

수성풀비체
시공사 (주)고려주택 총 주차 대수 150대 (세대당1.41대)
사용승인 2007년 09월 07일(19년차) 동/세대 2동/106세대
관리실 - 최고층 8층
면적 115㎡, 161A㎡, 161B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-15
(갑2) 		압류 근로복지공단 소멸
말소기준 등기 -
2018-08-02
(갑2-2) 		압류변경 소멸
- 목적 3번수성풀비체아파트입주자대표회의지분압류
2020-01-06
(갑17) 		강제경매개시결정
(2020타경10008) 		이성미 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대구지법 2020타경10008[1] 2020.10.05
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대구지법
2020타경10008[1] 		2020.10.05

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월02일

부동산의 현황

현황상 공실임.

점유 조사

[목록1]현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매9계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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