로고 2020타경11032[1] 대구지방법원 본원
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 2층201호 전용 321.7평

경북 칠곡군 약목면 복성리 1027-1

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감정가
12억7000만원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
4억3561만원
매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-43
용도 다세대
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 1063.36㎡ (321.7평)
감정 2021년05월11일
보증금 4357만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경11032
관할법원 대구지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월19일
청구액 1,237,931,780원
채권자 포OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 이OO
가압류권자 포OOOOOOOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 포OO OO
유찰 3회, 대지권미등기
2022.01.13
4억3561만원 진행
2021.11.11
기일변경
2021.10.14
6억2230만원 유찰
2021.09.09
8억8900만원 유찰
2021.08.19
12억7000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

1063.36㎡ (321.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 2층201호 다세대주택 보기
2 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 2층202호 다세대주택 보기
3 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 3층301호 다세대주택 보기
4 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 3층302호 다세대주택 보기
5 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 4층401호 다세대주택 보기
6 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 4층402호 다세대주택 보기
7 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 5층501호 다세대주택 보기
8 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-1 5층502호 다세대주택 보기
9 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 2층201호 다세대주택 보기
10 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 2층202호 다세대주택 보기
11 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 3층301호 다세대주택 보기
12 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 3층302호 다세대주택 보기
13 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 4층401호 다세대주택 보기
14 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 4층402호 다세대주택 보기
15 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 5층501호 다세대주택 보기
16 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1027-5 5층502호 다세대주택 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "약목면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주변은 면소재지내 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공동주택, 나지 등으로 형성되 어 있고 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 (가)-(너): 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층(미준공상태) 중 2층 201호 - 5층 502호 로서, - 외 벽 : 스톤코트 마감 및 콘크리트노출상태, - 내 벽 : 석고보드 마감 및 콘크리트노출상태, - 바 닥 : 바닥미장 및 콘크리트노출상태, - 창 호 : 창호 미부착 상태. 4) 이용상태 미준공상태의 "공동주택(다세대주택)"임. 5) 설비내역 건축공사중 중단상태임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1027-1, 1027-11 : 일단의 형태로 가장형에 유사한의 토지로서 인접도로와 등고평탄 하며, "건축중인 공동주택[기호(가)-(아)]부지"로 이용중 임, 1027-5, 1027-10 : 일단의 형태로 가장형에 유사한의 토지로서 인접도로와 등고평탄 하며, "건축중인 공동주택[기호(자)-(너)]부지"로 이용중 임, 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 폭 약 3.5-4.5미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(약목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(약목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 건물은 건축공사중 중단상태의 건물로서 최종 사용승인시 설계변경등으로 인한 일부 면적 등의 증감이 있을 수 있는 바 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-16
(갑2)
가압류 포항서부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 1,243,264,657원
2020-04-17
소유자 주식회사필립(소유자)
단독소유 -
2020-04-17
(을1)
근저당권설정 포항서부신용협동조합 소멸
- 1,794,000,000원
2020-07-02
(을2)
근저당권설정 주식회사일월 소멸
- 400,000,000원
2020-09-28
(을2-1)
근저당권이전 이광래 소멸
- -
2020-11-09
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경11032)
포항서부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 1,237,931,780원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

검색결과 도로명 주소 없음 미완공 상태로 공정률이 약 60-70% 정도로 보임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매8계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

복성공인중개사사무소 054-971-0003 경북 칠곡군 약목면 복성리 846-2 (243m)
전화
약목 공인중개사사무소 054-977-1008 경북 칠곡군 약목면 복성리 952 (249m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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