경북 영천시 북안면 유상리 679
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함) -재매각(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
1289.26㎡ (390평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 유상리 679 | 답 | |
2 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 유상리 673 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-6)은 경상북도 영천시 북안면 유상리(기호1,2) 및 유하리(기호3-6)에 각 소재하는 부동산(농경지 및 단독주택의 부지등)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존촌락지대와 주변 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건까지 차량등 직접출입 어려우며 근교농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 약간 불편시됨.기호(3-6): 본건까지 직접 및 인접지를 통하여 차량등 출입가능하나 근교농촌지대에 위치하 여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 약간 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 공히 부정형의 토지로서 인근지와 등교평탄하며 농경지(답-미경작)으로 이용중 임."기호(3): 장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며 "전 기타(정원 외)"로 이용중 임.기호(4): 다각형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며" 단독주택의 부지"로 이용중임.기호(5,6): 장방 및 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며 기호(4)토지 진입 을 위한 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적 및 현황 "맹지"임기호(3): 지적 및 현황 "맹지"이나 인접지를 통하여 출입가능함.기호(4): 동측으로 약 3미터 가량의 진입로(본건 기호(5,6))에 접함.기호(5,6): 자체 약 3미터 가량의 본건 기호(4)토지로의 진입도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(접부제한200m)(전축종사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.기호(3): 농림지역,가축사육제한구역(접부제한200m)(전축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.기호(4)-(6): 농림지역,가축사육제한구역(접부제한200m)(전축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상.2) 기 타: 본건 기호(3)지상에 별도 평가한 제시외 건물외 일부 조경시설 및 조경수가 식 재되어 있으나 별도 평가실익이 없어 해당토지에 포함 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 7(가) 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 2013.11.07 외벽: 치장벽돌마감등. 내벽: 벽지마감등 바닥: 데코타일,장판지,타일마감등 천정: 천정지 및 목재치장 마감등 창호: 샤시 2중창호임. 2) 이용상태 7(가) 1층: 주택 2층: 주택으로 이용중임 3) 설비내역 급·배수시설 및 위생설비 및 LPG가스보일러에 의한 난방시설 및 태양광 전기설비등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물 11동이 소재함(정상평가). 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상.2) 기 타: 본 건물 기호7(가) 외부에 설치된 데크시설등은 해당 건물에 감안 평가하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 367.00000 ㎡ | 21,700원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-05-14 |
소유자 | 하현주 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-05-14 (을1) |
근저당권설정 | 금호농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 84,000,000원 | ||
2020-12-28 (갑4) |
가압류 | 대봉새마을금고 | 소멸 |
- | 304,504,109원 | ||
2020-12-29 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경12622) |
금호농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 259,741,234원 | ||
2021-10-18 (갑6) |
압류 | 영천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 본원
경매7계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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