2020타경100055[1]

대구지방법원 본원
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아파트 37.4평 (123.48㎡)
대구광역시 수성구 달구벌대로 3304, 105동 14층1402호 (시지동,사월화성파크드림)
감정가
6억5000만원
최저가
6억5000만원
낙찰가
6억8126만원
실거래
22일 전
매매 6억3500만
528일 전
전세 3억8000만
진행상태 낙찰
유찰횟수 신건
매각일(D+1) 2020년 11월 26일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경100055[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년01월16일
배당요구종기일 2020년03월23일
입찰보증금 (10%) 65,000,000원
청구액 150,000,000원
채권자 류OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 류OO
근저당권자 류OO
근저당권자 신OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 대OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 신건
2020.11.26
6억5000만원 6억8126만원 매각

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45㎡
건물면적 123.48㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 수성구 달구벌대로 3304, 105동 14층1402호 (시지동,사월화성파크드림) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남동측 인근에 위치하는 사월화성파크드림 105동 14층 1402호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 사월역(지하철2호선) 등이 위치하여 제반교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 14층 1402호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고인 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복6차선 포장도로 및 남측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(사월초등학교). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

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단지정보

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사월화성파크드림1단지
시공사 화성산업(주) 시행사 화성산업(주)
사용승인 2006-03-23 동/세대 5동 / 188세대
난방방식 개별난방 관리실 053-794-8101

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-09-13
소유자 박영미 (소유자)
단독소유 -
2012-08-27
(을3)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 276,000,000원
2015-10-12
(을3-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2017-02-28
(을6)
근저당권설정 류은희 소멸
- 195,000,000원
2018-04-06
(을7)
근저당권설정 류은희 소멸
- 65,000,000원
2018-10-11
(을8)
근저당권설정 신종욱 소멸
- 200,000,000원
2019-12-20
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 13,967,598원
2020-01-07
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경100055)
류은희 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
2020-03-25
(갑7)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 19,308,790원
2020-04-07
(갑8)
압류 수성구(대구광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 채무자 가족만 전입되어 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다모아공인중개사사무소 053-795-1113 대구 수성구 신매동 10-14 (5m)
전화
해맞이공인중개사 053-791-0117 대구 수성구 신매동 10-14 (23m)
전화
화성파크부동산 053-795-9100 대구 수성구 신매동 10-14 (29m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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