로고 2020타경100062[1] 대구지방법원 본원
경상북도 칠곡군 가산면 다부거문2길 21-27 외 1 필지 외 1개 동 건물 1158.5평

경북 칠곡군 가산면 다부리 701-4

copy_all 주소복사
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
2020타경100062[1]
감정가
31억3129만4130원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
15억3433만4000원
매각진행 2021년 11월 19일 입찰 D-26
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 6639㎡ (2008.3평)
건물 3829.59㎡ (1158.5평)
감정 2020년03월31일
보증금 1억5344만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경100062
관할법원 대구지방법원 본원
배당요구종기일 2020년03월17일
청구액 2,090,222,648원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 선OOOOO OOOO
임차인 구OO
임차인 구OO
근저당권자 기OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 칠OO
압류권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 칠OO
교부권자 구OOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 2회
2021.11.19
15억3433만4000원 진행
2021.08.20
최고가매각불허가결정
2021.08.13
19억66만원 매각
15억3433만4000원 최저가
2021.02.15
기일변경
2021.01.13
21억9190만6000원 유찰
2020.12.16
31억3129만4130원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경100062[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경100062[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

6639㎡ (2008.3평)

건물

3829.59㎡ (1158.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 701-3 임야 보기
2 토지 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 701-4 공장용지 보기
3 건물 경상북도 칠곡군 가산면 다부거문2길 21-27 공장 보기
4 건물 경상북도 칠곡군 가산면 다부거문2길 21-27 공장 보기
5 집합건물 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 701-4 외 2필지 토지 건물 기타 보기
더보기 더보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 소재 <거문지마을> 동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환 경은 보통임. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 토지로서, 북측 하향 경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하 게 조성되어 있으며, 기호2)의 부속토지로 이용중임. 기호2): 부정형의 토지로서, 북측 하향 경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하 게 조성되어 있으며, 공업용건부지로 이용중임. 나. 인접도로상태 기호1),2): 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호1): 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(일부제한지역_500M), 준보전산지. 기호2): 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(일부제한지역_500M). 3) 건물의 구조 및 현상 기호(가) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 주기둥 H-Beam 500×200mm, 400×200mm에 판넬잇기. 내벽 : 판넬잇기, 인테리어치장, 본타일, 벽지도배 및 타일 등 마감. 천장 : 데크플레이트, 아스칼텍스, 철골트러스 노출. 바닥 : 칼라하드너, 아스타일, 장판지깔기, 내장타일 등의 마감. 창호 : 칼라샷시, 하이샷시 창호임. 이용상태 : 공장 및 사무실, 기숙사 등으로 이용중임. 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 2층 기숙사 부분에 전기판넬에 의한 난방 설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음. 기호(나) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 주기둥 H-Beam 500×200mm, 400×200mm에 판넬잇기. 내벽 : 판넬잇기, 인테리어치장, 본타일, 벽지도배 및 타일 등 마감. 천장 : 데크플레이트, 아스칼텍스, 철골트러스 노출. 바닥 : 칼라하드너, 아스타일, 장판지깔기, 내장타일 등의 마감. 창호 : 칼라샷시, 하이샷시 창호임. 이용상태 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국내에서 제작된 Ceramic Ball 제조라인 및 Over Head Crane, 수 전설비 및 관련 부대설비로서, 현재 가동중단된 상태임. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "선일세라믹스주식회사"임. 나. 공부와의 차이 없음. 다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 라. 기 타 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-31
(을26)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
말소기준 등기 2,160,000,000원
2016-05-17
소유자 선일세라믹스주식회사 (소유자)
단독소유 -
2016-06-29
(을27)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 1,080,000,000원
2020-03-19
(을27-6)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2019-11-14
(갑41)
압류 칠곡군 소멸
- -
2019-12-04
(갑42)
가압류 기술보증기금 소멸
- 720,000,000원
2020-01-07
(갑43)
임의경매개시결정
(2020타경100062)
株式會社大邱銀行 소멸
경매기입 등기 2,090,222,648원
2020-03-11
(갑44)
압류 구미세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
구본헌
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.18
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
구하나
공장임차인
보증: 사업: 2018.12.11
확정:
-
차임: 100,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

다부리 701-3.의 지목은 임야이나 현황은 공장부지로 보임

[목록3] 현장에서 만난 소유자 대표이사 이경환에 의하면, 위 부동산을 임차인 구하나와 공동으로 사용하고 있다고 하며, 구본헌은 주민등록전입만 되어 있다고 함


[목록4] 현장에서 만난 소유자 대표이사 이경환에 의하면, 위 부동산을 임차인 구하나와 공동으로 사용하고 있다고 하며, 구본헌은 주민등록전입만 되어 있다고 함


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매1계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다부공인중개사사무소 054-972-6666 경북 칠곡군 가산면 다부리 335-7 (1.2km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산114 추천매물]경북 칠곡군 동명면 토지 18억5000만원 - 3380일 전

[팝니다] 경북 칠곡군 동명면 토지 매매 [ 7월 마지막주 추천매물로 경북 칠곡군 동명면 토지 등 4건의 매물이 나왔다. 부동산정보업체 부동산114는 또 경기 평택시 안중읍 상가 등 4건의 임대물건을...

[부동산114 추천매물]경북 칠곡군 동명면 토지 18억5000만원 - 3422일 전

[팝니다] 경북 칠곡군 동명면 토지 매매 [ 6월 둘째주 추천매물로 경북 칠곡군 동명면 토지 등 4건의 매물이 나왔다. 부동산정보업체 부동산114는 또 서울 서대문구 홍제동 빌라 등 4건의 임대물건을...

[한경매물마당] 경북 구미시 국가산업단지 수익형 신축 원룸 등 8건 - 1977일 전

011-752-7988 천안 서북부동산마트 천정애 ◆경북 칠곡군 왜관읍 상가주택 대지 360㎡, 연면적 720㎡. 1층 상가(198㎡), 주인세대 포함 11가구. 연 순수익 4000만원, 실투자 2억300만원. 최신식 설비, 풀 옵션....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동