2020타경100635[1]

대구지방법원 본원
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123.1평 (407㎡)
경상북도 청도군 운문면 신원리 139
감정가
6634만1000원
최저가
30%↓ 4643만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경100635[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년02월07일
배당요구종기일 2020년04월01일
입찰보증금 (10%) 4,650,000원
청구액 67,000,000원
채권자 엄OO
채무자겸소유자 양OO
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매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). - 매각에서 제외되는 제시외 건물 등이 소재함. (법정지상권성립여지있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.26
6634만1000원 유찰
2020.12.30
4643만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 407㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 청도군 운문면 신원리 139 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 "삼계리마을" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 면소재지 외곽의 자연취락과 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지는 차량출입이 불가능하나 서측 인근에 "운문로"가 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 "전"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 1m 미만의 관습상 농로를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상임. (2)기 타 : 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 (기호㉠ - ㉢) 3동이 소재하나 기호㉠, ㉡ 건물은 이동성이 있는 건물임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-13
소유자 양재무 (소유자)
단독소유 -
2020-01-17
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경100635)
엄희덕 소멸
말소기준
경매기입 등기
67,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 지상에 제시외 이동식스틸하우스 및 정자 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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