1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북동측 인근에 위치하는 "영천청구타운" 105동 13층 1301호로서 부근은 아파트단지, 학교, 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 13층 1301호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 및 타일, 바닥 : 장판지 및 타일, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단 부정형의 토지로서 남동측 하향완경사지에 비교적 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 폭 약 8미터, 북동측 폭 약 5미터 및 남동측 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 2013년 05월 06일자로 분할되어 350-1, 350-5, 350-13번지 지상에 소재함.

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