로고 2020타경106732[1] 대구지방법원 본원
경상북도 칠곡군 석적읍 3공단3로 18, 가나다동 나-1-4호 전용 102.4평

경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3

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감정가
3억7206만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2억6044만2000원
매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-38
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 795.59㎡ (240.7평)
건물 338.51㎡ (102.4평)
감정 2020년08월20일
보증금 2605만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경106732
관할법원 대구지방법원 본원
배당요구종기일 2020년08월18일
청구액 678,300,000원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인 주OOO OOOOOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 중OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 칠OO
유찰 1회
2022.01.13
2억6044만2000원 진행
2021.10.14
기일변경
2021.07.19
기일변경
2021.05.27
기일변경
2021.04.22
3억7206만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

795.59㎡ (240.7평)

건물

338.51㎡ (102.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상북도 칠곡군 석적읍 3공단3로 18, 가나다동 나-1-4호 공장 보기
2 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
3 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
4 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
5 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
6 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
7 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대규모공장지대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건중 "제나-1-4호" 로서,벽체 : 샌드위치 판넬노출 마감.바닥 : 칼라하드너 및 일부 장판지 마감.천정 : 철골 트러스위 판넬잇기 마감.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공장으로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-09-24
소유자 황태환 (소유자)
단독소유 -
2003-12-16
(을3)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
말소기준 등기 247,000,000원
2007-07-19
(을5)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 115,700,000원
2014-04-04
(을5-2)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2007-11-14
(을6)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 170,000,000원
2008-03-04
(을7)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 31,200,000원
2014-04-04
(을7-2)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2008-08-25
(을8)
근저당권설정 중소기업진흥공단 소멸
- 78,000,000원
2014-04-14
(을8-3)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2010-06-23
(을9)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 114,400,000원
2014-04-04
(을9-3)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2018-08-29
(갑7)
압류 구미세무서 소멸
- -
2018-10-11
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-05
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경106732)
주식회사대구은행 소멸
경매기입 등기 678,300,000원
2021-10-08
(갑12)
압류 칠곡군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주식회 사 티에이 치테크
49.5평 방미터
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.08.06
확정: 미상
-
차임: 300,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

임차인 임대차관계 서류를 제출하지 않음

[목록2] 임차인 대표이사 정은미에 의하면 기계기구목록 상의 기계는 모두 현장에 존재한다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매8계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보금자리공인중개사사무소 054-975-1114 경북 칠곡군 석적읍 중리 83-9 (147m)
전화
대주 공인중개사사무소 054-971-5003 경북 칠곡군 석적읍 중리 86-10 (151m)
전화
수공인중개사사무소 054-976-8840 경북 칠곡군 석적읍 중리 83-7 (167m)
전화
부영공인중개사사무소 054-974-1114 경북 칠곡군 석적읍 중리 141 (207m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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