2020타경106732[1]

대구지방법원 본원
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2020타경106732[1]
사진 23개 전체보기
공장 102.4평 (338.51㎡)
경상북도 칠곡군 석적읍 3공단3로 18, 가나다동 나-1-4호
감정가
3억7206만원
최저가
30%↓ 2억6044만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 대구지방법원
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106732[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년08월20일
배당요구종기일 2020년08월18일
입찰보증금 (10%) 26,050,000원
청구액 678,300,000원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인 주OOO OOOOOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 중OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 칠OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 포함. 단, 일부 목록은 중복, 소재불명, 확인불능으로 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.22
3억7206만원 유찰
2021.05.27
기일변경
2021.07.19
2억6044만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 795.59㎡ (240.7평)
건물면적 338.51㎡ (102.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상북도 칠곡군 석적읍 3공단3로 18, 가나다동 나-1-4호 공장 보기
2 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
3 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
4 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
5 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
6 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
7 집합건물 경북 칠곡군 석적읍 중리 525-3 지상 기타 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대규모공장지대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건중 "제나-1-4호" 로서,벽체 : 샌드위치 판넬노출 마감.바닥 : 칼라하드너 및 일부 장판지 마감.천정 : 철골 트러스위 판넬잇기 마감.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공장으로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-09-24
소유자 황태환 (소유자)
단독소유 -
2003-12-16
(을3)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
말소기준 등기 247,000,000원
2007-07-19
(을5)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 115,700,000원
2014-04-04
(을5-2)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2007-11-14
(을6)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 170,000,000원
2008-03-04
(을7)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 31,200,000원
2014-04-04
(을7-2)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2008-08-25
(을8)
근저당권설정 중소기업진흥공단 소멸
- 78,000,000원
2014-04-14
(을8-3)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2010-06-23
(을9)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
- 114,400,000원
2014-04-04
(을9-3)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2018-08-29
(갑7)
압류 구미세무서 소멸
- -
2018-10-11
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-05
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경106732)
주식회사대구은행 소멸
경매기입 등기 678,300,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주식회 사 티에이 치테크
49.5평 방미터
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.08.06
확정: 미상
-
차임: 300,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

임차인 임대차관계 서류를 제출하지 않음

[목록2] 임차인 대표이사 정은미에 의하면 기계기구목록 상의 기계는 모두 현장에 존재한다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매8계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보금자리공인중개사사무소 054-975-1114 경북 칠곡군 석적읍 중리 83-9 (147m)
전화
대주 공인중개사사무소 054-971-5003 경북 칠곡군 석적읍 중리 86-10 (151m)
전화
수공인중개사사무소 054-976-8840 경북 칠곡군 석적읍 중리 83-7 (167m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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