2020타경108370[1]

대구지방법원 본원
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2020타경108370[1]
2020타경108370[1]
사진 13개 전체보기
공장 130.2평 (430.5㎡)
경상북도 영천시 금호읍 덕성길 80-1 (주건축물제1동) 외 1 필지
감정가
4억7575만3000원
최저가
30%↓ 3억3302만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 대구지방법원
위치
경북 영천시 금호읍 덕성리 215-58
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분석노트

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2020타경108370[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경108370[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년08월11일
배당요구종기일 2020년09월08일
입찰보증금 (10%) 33,310,000원
청구액 408,000,000원
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 株OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
가압류권자 에OOOO OOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
공유자 박OO
공유자 윤OO
공유자 정OO
임금채권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 영OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각(공장내 컨테이너 2동 매각에서 제외)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.21
4억7575만3000원 유찰
2021.06.18
기일변경
2021.08.26
3억3302만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 800.3㎡ (242.1평)
건물면적 430.5㎡ (130.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 215-58 공장용지 보기
2 건물 경상북도 영천시 금호읍 덕성길 80-1 (주건축물제1동) 공장 보기
3 토지 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 215-62 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 "금호역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중소규모의 창고, 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 일련번호 1) 공업용 건부지, 일련번호 2) 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북측 및 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.일련번호 2) 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2018-04-23), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 2) 제2종일반주거지역(2018-04-23), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체: 판넬마감, H-Beam: 300×175mm, -천장: 철재위판넬잇기, -바닥: 하드너 등 마감, -창호: 알루미늄샤시창호임. 2) 이용상태 (가)제조업소임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-29
(을1)
근저당권설정 주식회사대구은행 소멸
말소기준 등기 408,000,000원
2020-03-18
(갑3)
가압류 에이원스틸주식회사 소멸
- 19,204,052원
2020-04-02
(갑4)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 43,333,400원
2020-05-08
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 289,000,000원
2020-05-28
(갑6)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 80,750,000원
2020-06-26
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경108370)
주식회사대구은행 소멸
경매기입 등기 408,000,000원
2020-07-06
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

출입문이 잠겨져 있고 창문안을 들여다보니 공장내에 콘테이너 2동이 있음

[목록1] 공장용지임


[목록2] 출입문이 자물통으로 잠겨있고 우편함의 우편물이 누렇게 색이 바랜 것으로 봐서 문을 닫은지 오래된 것으로 보임. 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 전입세대 열람 결과 전입세대가 없고 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없으며, 현황조사 통지에도 현재까지 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음


[목록3] 도로임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매2계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

소망공인중개사사무소 054-332-5570 경북 영천시 금호읍 덕성리 127-4 (320m)
전화
신대우 공인중개사사무소 054-927-2228 경북 영천시 금호읍 덕성리 121-4 (389m)
전화
신세계부동산 054-338-5555 경북 영천시 금호읍 교대리 422 (436m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[영천소식] 영천시 주택임대차 신고대행 서비스 - 24일 전

영천시는 대구·경북에서 처음으로 '주택임대차 신고 대행 서비스' 사업을 시작한다고 13일 밝혔다. 임대차 계약 당사자가 원하면 공인중개사가 온라인(부동산거래 관리시스템)으로 임대차 신고를 대신해 주는...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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