대구지방법원 본원
2022타경586
대구 수성구 수성동1가 613
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
재매각(매수보증금 최저매각가격의 20%)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
54.2㎡ (16.4평)
건물
116.91㎡ (35.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 신천동로 320, 10동 3층305호 (수성동1가,신세계타운) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는다수의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 원활하고, 인근에 버스승강장 및 도시철도 3호선이 통과하는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 305호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.- 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 중앙집중식난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 신천동로와 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건은 이해관계인 부재로 인하여, 인근 유사구분건물의 표준적인 내부구조와 이용상황 등으로 상정하여 평가하였으니, 참고바랍니다.
| 신세계타운 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 우방주택 | 총 주차 대수 | 844대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 1989년12월12일 | 동/세대 | 11동/930세대 |
| 관리실 | 053-766-7370 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 107㎡, 121㎡, 142㎡, 154㎡, 163㎡, 175㎡, 228㎡, 294㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2004-11-12 |
소유자 | 최계석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-02-07 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경586) |
박영융 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
503,452,054원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
전금옥 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 340,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-02 확정: 2022-02-14 배당: 2022-02-25 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정병희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-10-02 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 본원
경매7계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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