대구 중구 남산동 3006
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각급 학교, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 "대구도시철도 1,2호선 (반월당역)" 및 "시내버스승강장"이 소재하여 교통상황 편리함. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 29층건 아파트 중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 일련번호(가) : 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 7-8차선, 남측으로 왕복 5차선, 동측 및 북측으로 2-3차선의 포장도로 와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위 계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만) (도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(도시관리과문의(661-2815)) (저촉),상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<대구광역시문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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