대구 동구 신천동 1503
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 동구 신천동 소재 "동신초등학교" 동측 인근에 위치하는 신천자이 아파트 제101동 제22층 제2205호 단위세대이며,부근은 도심의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 서측 인근으로 신천동로, 북측 인근으로 신암로가 통과하고, 노선버스승강장과 지하철 1호선 신천역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 중 22층 2205호로서타워형. 계단식, 3bay 구조이며,외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임, 바닥: 강화마루, 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실인 것으로 탐문조사 됩니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 15미터, 북측으로 12미터 정도의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-09-10)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 어린이공원(신천공원) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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