경매마당 경매정보 '2022타경7327'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대구지방법원 본원 [경매9계] 2022타경7327

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2022타경7327	2022-11-29	9176만4014원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2022타경7327	2022-11-29 9176만4014원

대구광역시 동구 신무동 751-1 외 2 필지

대구 동구 신무동 751-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 83㎡(25.11평)

건물 -

감정가 10,790,000원

최저가 3,701,000원

보증금 370,100원 (10%)

청구액 91,764,014원

개시결정 2022년 11월 30일

감정일 2022년 12월 13일

배당종기 2023년 02월 09일

매각일 2023년 09월 18일

감정가

1079만원

42만9709원/평

낙찰가 65% 

375만원

배당종결 2023년 09월 18일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 83㎡(25.11평)

건물 -

감정가 10,790,000원

최저가 3,701,000원

보증금 370,100원 (10%)

청구액 91,764,014원

개시결정 2022년 11월 30일

감정일 2022년 12월 13일

배당종기 2023년 02월 09일

매각일 2023년 09월 18일

배당종결 2023년 09월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 한OOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

기일 내역

2023.10.20

납부 (2023.10.17)

2023.09.25

최고가매각허가결정

2023.09.18

375만원 매각

370만1000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 신무동 소재 "새터마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택 및 전 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-3) : 공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치한 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3) : 공히 대상물건을 포함한 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3) : 공히 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 문화재보존 영향 검토대상구역(기념품 제3호), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인 지역(2018-02-28), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

별지 사진과 같이 모두 도로로 이용 중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록3]현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 34,010,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1997-12-03	소유자	김OOOOOOOO	OO
1997-12-03	단독소유	-	OO
2007-12-11 (갑2)	가압류	한OOOOOOO	OO
2007-12-11 (갑2)	말소기준 등기	34,019,058	OO
2022-11-30 (갑3)	강제경매개시결정 (2022타경7327)	한OOOOOOO	OO
2022-11-30 (갑3)	경매기입 등기	91,764,014원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매9계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.