경매마당 경매정보 '2022타경109070[26]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 본원 [경매6계] 2022타경109070[26]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2022타경109070	2022-05-10	193억7754만9259원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2022타경109070	2022-05-10 193억7754만9259원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층106호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
2	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층105호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
3	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층104호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.04.20	바로가기
4	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층103호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.04.20	바로가기
5	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층102호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.04.20	바로가기
6	대구광역시 동구 반야월북로 355, 상가동 1층101호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
7	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 1층102호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
8	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 1층103호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
9	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 2층203호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
10	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 3층302호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
11	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 3층303호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
12	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 4층401호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
13	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 4층402호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
14	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 4층403호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
15	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 5층501호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
16	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 5층502호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
17	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 5층503호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
18	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 6층601호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
19	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 6층602호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
20	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 6층603호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
21	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 7층702호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
22	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 7층703호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
23	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 8층802호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
24	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 9층902호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
25	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 9층903호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기
26 본건	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 10층1002호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	-
27	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 11층1102호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
28	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 12층1202호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
29	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 13층1302호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
30	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 14층1402호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
31	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 15층1502호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
32	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 16층1601호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
33	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 16층1602호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
34	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 17층1701호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
35	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 21층2103호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
36	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 23층2303호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
37	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 24층2402호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
38	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 25층2501호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
39	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 25층2502호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
40	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 26층2603호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.06.21	바로가기
41	대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 2층202호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)	배당종결 2023.07.21	바로가기

대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 10층1002호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트)

대구 동구 괴전동 655

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 34.6㎡(10.47평)

건물 82.3㎡(24.9평)

감정가 268,000,000원

최저가 131,320,000원

보증금 13,132,000원 (10%)

청구액 19,377,549,259원

개시결정 2022년 05월 16일

감정일 2022년 06월 01일

배당종기 2022년 07월 28일

매각일 2023년 06월 21일

감정가

2억6800만원

1076만3052원/평

낙찰가 51% 

1억3132만원

배당종결 2023년 06월 21일

유찰 2회선순위가등기

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 34.6㎡(10.47평)

건물 82.3㎡(24.9평)

감정가 268,000,000원

최저가 131,320,000원

보증금 13,132,000원 (10%)

청구액 19,377,549,259원

개시결정 2022년 05월 16일

감정일 2022년 06월 01일

배당종기 2022년 07월 28일

매각일 2023년 06월 21일

배당종결 2023년 06월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 대OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.07.25

납부 (2023.07.14)

2023.06.28

최고가매각허가결정

2023.06.21

1억3132만원 매각

1억3132만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 "안심역" 북동측 인근에 위치하는 "안심역삼정그린코아더베스트" 제상가동 제1층 제1 01호 외 40개호(근린생활시설 및 오피스텔)로서 부근일대는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하 는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 버스승강장 및 지하철1호선(안심역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 제상가동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 지상1층 건으로서 외벽 : 화강석, 스톤코트, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 강화유리 창호임. 제105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건으로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설 및 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 제상가동 - 공동 위생 및 급.배수설비, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 제105동 - 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 및 주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

별첨 사진과 같은 아파트 상가 및 오피스텔임(안심역삼정그린코아더베스트 아파트)
위 내용은 전입세대열람 내역에 의한 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록43]현장방문시 거주자를 만나지 못했으며, 현황조사통지서를 남겼음 전입세대 열람 결과 전입자 없음 상가건물 임대차 현황서상 해당사항 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(2022. 2. 14. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는
경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매6계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.