경매마당 경매정보 '2022타경115754'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 본원 [경매6계] 2022타경115754

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2022타경115754	2022-09-21	4391만9453원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2022타경115754	2022-09-21 4391만9453원

대구광역시 동구 둔산동 1057

대구 동구 둔산동 1057

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 58.92㎡(17.82평)

건물 -

감정가 48,903,600원

최저가 23,963,000원

보증금 2,396,300원 (10%)

청구액 43,919,453원

개시결정 2022년 09월 22일

감정일 2022년 10월 24일

배당종기 2022년 12월 05일

매각일 2023년 08월 24일

감정가

4890만3600원

274만4310원/평

낙찰가 33% 

3270만원

배당종결 2023년 08월 24일

유찰 2회토지만매각지분매각법정지상권

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 58.92㎡(17.82평)

건물 -

감정가 48,903,600원

최저가 23,963,000원

보증금 2,396,300원 (10%)

청구액 43,919,453원

개시결정 2022년 09월 22일

감정일 2022년 10월 24일

배당종기 2022년 12월 05일

매각일 2023년 08월 24일

배당종결 2023년 08월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO

채권자 한OOOOOOO

공유자 신OO

기일 내역

2023.09.26

납부 (2023.09.21)

2023.08.31

최고가매각허가결정

2023.08.24

3270만원 매각

2396만3000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 본건 토지 남동측 일부는 도로로 이용되고 있으며, 북서측 일부는 현황 "대나무 등" 소재하는 것으로 현장조사되며, 그 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공유자 우선매수신고 제한 있
음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는
경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 본건 토지 남동측 일부는 도로로 이용되고 있으며, 북서측 일부는 현황 "대나무 등
" 소재하는 것으로 현장조사되며, 그 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 둔산동 소재 "둔산마을"내에 위치하며, 주변일대는 일반주택, 농경지등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄한 자루형 유사 토지로서 대부분 "주택건부지등" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남등측으로 약 3-4미터내외(본건일부포함) 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종 구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건토지 남동측 일부는 도로로 이용되고 있으며, 북서측 일부는 현황 "대나무 등" 소재하는 것으로 현장조사 되며, 그 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하는 바, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 백OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2006-10-02 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
백억석:임차인의 진술에 의하면 소유자의 형으로 조사됨.

현황 조사(현황 조사서)

등기부 상 대지이나 현황상 별지 사진과 같이 지상에 제시외 주택 2동과 화장실 1동이 있음.
전입세대 열람내역에는 소유자 백광석만 전입되어있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문 시 만난 백억석에 의하면, 소유자 백광석은 자신의 동생이며, 이건 부동산에 살지는 않고, 본인 혼자 살고 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-07-26 (갑2)	압류	대OOOOOO	OO
2005-07-26 (갑2)	말소기준 등기	-	OO
2022-05-26 (갑4)	압류	서OOOOOOOO	OO
2022-05-26 (갑4)	-	-	OO
2022-09-23 (갑7)	강제경매개시결정 (2022타경115754)	한OOOOOOO	OO
2022-09-23 (갑7)	경매기입 등기	43,919,453원	OO
2023-01-26 (갑8)	강제경매개시결정 (2023타경101424)	이OOOOOOOOO	OO
2023-01-26 (갑8)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매6계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.