대구 동구 신서동 833
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "새론중학교" 남측 인근에 위치하는 "신서동퀸덤 101동 6층 603호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량출입 가능하며, 시내버스승강장 및 도시철도1호선 "각산역"이 인 근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건(101동, 사용승인일자: 09.06.25) 중6층 603호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 주출입구와 접한 본건 단지 남측으로 폭 약 15M 포장도로, 동측으로 폭 약 8M 포장도로 와 각각 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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