'대구시 수성구 시지동 수성알파시티동화아이위시' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 본원 [경매9계] 2022타경117477

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2022타경117477	2022-10-24	6억5603만7233원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2022타경117477	2022-10-24 6억5603만7233원

대구광역시 수성구 알파시티2로 48, 102동 27층2701호 (시지동,수성알파시티동화아이위시)

대구 수성구 시지동 591

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 64.1㎡(19.39평)

건물 84.91㎡(25.69평)

감정가 760,000,000원

최저가 532,000,000원

보증금 53,200,000원 (10%)

청구액 656,037,233원

개시결정 2022년 10월 25일

감정일 2022년 11월 09일

배당종기 2023년 04월 20일

매각일 2023년 09월 18일

감정가

7억6000만원

2958만3496원/평

낙찰가 10% 

6억8092만원

배당종결 2023년 09월 18일

유찰 2회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 64.1㎡(19.39평)

건물 84.91㎡(25.69평)

감정가 760,000,000원

최저가 532,000,000원

보증금 53,200,000원 (10%)

청구액 656,037,233원

개시결정 2022년 10월 25일

감정일 2022년 11월 09일

배당종기 2023년 04월 20일

매각일 2023년 09월 18일

배당종결 2023년 09월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 새OOOOOOOO

임차인 강OO

기일 내역

2023.10.20

납부 (2023.10.19)

2023.09.25

최고가매각허가결정

2023.09.18

6억8092만원 매각

5억3200만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 시지동, 대흥동 일대 소재 "수성알파시티" 내에 위치하며 부근일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 상가주택, 다가구주택 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통수단과의 접근성에 비추어 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건내, 제27층 제2701호 단위 세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 치장 등 마감, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 내부인테리어 마감, - 바닥: 마루 및 타일깔기 등 마감, - 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 가) 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 접면도로 대비 등고 평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차로, 동측으로 왕복4차로, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 지하 주차장 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 강OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2019-06-17 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
강나윤:2023.06.02.자로 신청채권자 새누리신용협동조합으로부터 임차인 강나윤에 대한 무상임대차확인서가 제출됨

현황 조사(현황 조사서)

-별지 사진과 같이 아파트임.
-현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.
1.위 임대차관계조사서는 임대차계약서 및 서류 미제출자의 주민등록표를 기초로 작성함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 강나윤가족 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,040,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-11	소유자	강OOOOOOOO	OO
2019-04-11	단독소유	-	OO
2021-02-18 (을3)	근저당권설정	새OOOOOOOO	OO
2021-02-18 (을3)	말소기준 등기	780,000,000	OO
2022-03-28 (을6)	근저당권설정	김OO	OO
2022-03-28 (을6)	-	260,000,000	OO
2022-10-25 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경117477)	새OOOOOOOO	OO
2022-10-25 (갑8)	경매기입 등기	656,037,233원	OO
2023-02-07 (갑9)	압류	수OOOOOOOOO	OO
2023-02-07 (갑9)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매9계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.