대구 북구 동변동 342-1
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동에 소재하는 "동변교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 2층 201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "다세대주택부지"임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 약6m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-06)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 기호(1),(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임.(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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