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로고 대구지방법원 본원 [경매4계] 2022타경118104
경상북도 영천시 자양면 도일리 산39-1

경북 영천시 자양면 도일리 산 39-1

주소복사
경매구분 공유물분할을위한경매
접수일 2022년 11월 03일
감정일 2022년 11월 30일
매각일 2023년 08월 09일
용도 임야
대상 토지전체
토지 622612㎡(188340.1평)
건물 -
청구액 0원
감정가 653,742,600원
최저가 320,334,000원
보증금 32,040,000원 (10%)
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
2022타경118104
감정가
6억5374만2600원
낙찰가 49%
3억3632만6000원
배당종결 2023년 08월 09일
유찰 2회분묘기지권형식적경매
유찰 2회분묘기지권형식적경매
경매구분 공유물분할을위한경매
접수일 2022년 11월 03일
감정일 2022년 11월 30일
매각일 2023년 08월 09일
용도 임야
대상 토지전체
토지 622612㎡(188340.1평)
건물 -
청구액 0원
감정가 653,742,600원
최저가 320,334,000원
보증금 32,040,000원 (10%)
배당종결 2023년 08월 09일

당사자 내역

신청인 주OOOOOOOO
압류권자 연OOOOOOOOO
상대방겸소유자 안OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OOOOOOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 서OOOOOOOOOOO
신청인겸소유자 주OOOOOOO
압류권자 수OOOO
배당요구권자 부OOOOOOO
압류권자 동OOOO
교부권자 부OOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
상대방겸소유자 임OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 주OOOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
배당요구권자 하OOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
근저당권자 박OO
압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOOO
압류권자 부OOOOO
압류권자 울OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
압류권자 부OOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
압류권자 영OO
압류권자 부OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
교부권자 부OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 부OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 영OO
배당요구권자 신OOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO

기일 내역

2023.09.08
납부 (2023.09.08)
2023.08.16
최고가매각허가결정
2023.08.09
3억3632만6000원 매각
3억2033만4000원 최저가
2023.07.18
4억5762만원 유찰
2023.06.19
6억5374만2600원 유찰

물건 비고(공고문)

- 입목 포함 평가 - 본건 임지상에 일부 분묘 소재 및 감안 평가(분묘기지권 성립 여부 불분명)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 입목 포함 평가
- 본건 임지상에 일부 분묘 소재 및 감안 평가(분묘기지권 성립 여부 불분명)

현황 조사(현황 조사서)

별지 사진과 같이 임야 임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

경매마당에서 총 87회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 자양면 도일리 소재 "중도일마을"북동측 인근에 위치하며 주위일대는 인근 농가주택과 농경지 및 임야지대 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 임야의 남서측 인근 마을까지 차량 등이 접근 가능하며, 임야로서의 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체적으로 남서측 하향 급경사를 이루는 부정형 토지로 순수임야입니다. 4) 인접 도로상태 맹지상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지, 개, 닭 사육제한)), 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.2)기 타 : 본건 임지상에 일부 분묘가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-10-01
(을4)
근저당권설정 박홍석 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2010-03-24
(갑39)
압류 울산광역시울주군 소멸
- -
2010-05-26
(갑44)
압류 부산광역시영도구 소멸
- -
2010-08-25
(갑45)
압류 부산광역시북구 소멸
- -
2010-11-09
(갑48)
압류 부산진세무서 소멸
- -
2011-01-17
(갑49)
압류 부산광역시금정구 소멸
- -
2013-01-09
(갑54)
압류 수영세무서 소멸
- -
2013-11-22
(갑56)
압류 부산광역시서구 소멸
- -
2014-02-20
(갑57)
압류 부산광역시북구 소멸
- -
2016-10-10
(갑60)
압류 부산광역시사하구 소멸
- -
2017-10-13
(갑62)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 15,000,000원
2020-05-19
(갑64)
압류 동래세무서장 소멸
- -
2020-05-20
(갑65)
압류 부산진세무서장 소멸
- -
2020-11-19
(갑69)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-11-03
(갑71)
압류 연제구(부산광역시) 소멸
- -
2022-02-11
(갑72)
가압류 부산지방검찰청동부지청 소멸
- 520,000,000원
2022-11-04
(갑76)
임의경매개시결정
(2022타경118104)
주식회사지오에셋 소멸
경매기입 등기
2022-11-18
(갑77)
압류 동구(울산광역시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대구지법 2022타경118104[1] 2023.07.18
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 대구지법
2022타경118104[1]
2023.07.18

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 입목 포함 평가
- 본건 임지상에 일부 분묘 소재 및 감안 평가(분묘기지권 성립 여부 불분명)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년12월12일

부동산의 현황

별지 사진과 같이 임야 임

점유 조사

[목록1]현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매4계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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