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압류채권자 케이드래곤대부 주식회사로부터 2024.8.29.자 매수신청 있음(매수신고액:135,000,000원)
경북 경산시 백천동 572-1
주소복사압류채권자 케이드래곤대부 주식회사로부터 2024.8.29.자 매수신청 있음(매수신고액:135,000,000원)
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 백천동에 소재하는 "삼성현중학교" 북측 인근에 위치하는 "동화리버빌 제106동 제4층 제402호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 제15층건 중 제4층 제402호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. - 창호 : 목재 및 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 및 승강기, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형유사 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 본건 북측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로, 본건 서측으로 폭 약12미터, 본건남측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인),소로1류(폭 10m-12m)(51(국))(접합),중로1류(폭 20m-25m)(13(집))(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-01)(경산시고시제2021-159호(2021.10.7.))(접합)[이하공란],가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>[이하 공란]. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ
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