대구지방법원 본원 [경매1계]
2022타경118340
경북 칠곡군 동명면 남원리 189-4
박OO
최OO
김OO
일괄매각. 제시외 포함 매각. 목록3-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록3-지목은 답이나 현황은 도로임. 목록1-농지에 해당하지 않음(농지전용허가후 목적사업완료) 목록1 지목은 "답"에서 "대"로 2023. 6. 30. 등기사항전부증명서상 지목변경됨. "2023. 7. 25. 정정, 변경"
일괄매각. 제시외 포함 매각. 목록3-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록3-지목은 답이나 현황은
도로임. 목록1-농지에 해당하지 않음(농지전용허가후 목적사업완료) 목록1 지목은 "답"에서 "대"로 2023. 6. 30. 등기사항전부
증명서상 지목변경됨. "2023. 7. 25. 정정, 변경"
- 목록 1.토지는 지목이 `답`이나 현재 `대지`로 이용되고 있음.
- 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 2층 단독 주택임.
- 목록 3.토지는 지목이 `답`이나 현재 `도로`로 이용되고 있음.
[목록2]- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함. - 전입세대 열람 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 "새남창마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 단독주택부지로 이용중입니다.기호(2) 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 5미터, 동측으로 6-7미터 정도의 포장도로에 접합니다.기호(3) 동측으로 6-7미터 정도의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 남원리 189-4생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 남원리 189-7도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상지목이 "답"이나 현황 "단독주택 건부지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 판넬지붕 2층 으로서외벽 ; 인조석붙임등내벽 : 벽지도배 및 타일바닥 : 바닥재창호 : 하이샤시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비, 상하수도설비등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-08-16 |
소유자 | 김대용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-08-16 (을1) |
근저당권설정 | 삼익신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
|
2022-11-18 (갑2) |
임의경매개시결정 (2022타경118340) |
삼익신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 300,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대구지법 | 2022타경118340[1] | 2023.07.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구지법 2022타경118340[1] |
2023.07.25 |
일괄매각. 제시외 포함 매각. 목록3-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록3-지목은 답이나 현황은
도로임. 목록1-농지에 해당하지 않음(농지전용허가후 목적사업완료) 목록1 지목은 "답"에서 "대"로 2023. 6. 30. 등기사항전부
증명서상 지목변경됨. "2023. 7. 25. 정정, 변경"
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월12일
- 목록 1.토지는 지목이 `답`이나 현재 `대지`로 이용되고 있음.
- 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 2층 단독 주택임.
- 목록 3.토지는 지목이 `답`이나 현재 `도로`로 이용되고 있음.
[목록2]- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함. - 전입세대 열람 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 본원
경매1계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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