대구지방법원 본원 [경매6계]
2023타경9986
경북 칠곡군 지천면 황학리 469-1
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일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘기지권 성립할 여지 있음). 목록 3은 토지대장상 2023.04.27. 분할되어 황학리469-3 임야 1084㎡, 황학리469-7 임야 137㎡ 임.
해당사항없음
목록1,2 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘
기지권 성립할 여지 있음). 목록 3은 토지대장상 2023.04.27. 분할되어 황학리469-3 임야 1084m2, 황학리469-7 임야 137m2 임.
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같이 서로 접해 있는 묵전과 임야 이고, 지상에 분묘 수기 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 황학리 소재 "황학마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2):부정형의 토지로서, 분묘가 소재합니다. 기호3):부정형의 토지로서 임야로 이용중입니다. 기호4):부정형의 토지로서 임야 및 일부 농로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1-3):동측으로 왕복 2차선의 포장도로로 접근 가능합니다. 기호4):지적상 맹지이나, 기호1-3) 토지를 경유하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,접도구역(2014-02-17)<도로법>,영농여건불리농지입니다. 기호3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(달서천)<소하천정비법>입니다. 기호4):계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(달서천)<소하천정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 기호 1,2) 일부 지상에는 연고미상의 분묘가 수기 소재하며, 기호 3,4) 지상에는 육안으로 확인이 어려운 분묘가 있을 수 있는 바, 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1998-09-29 |
소유자 | 최용수 | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-13 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사오성저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000 | ||
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2023-03-15 (갑2) |
가압류 | 이병재 | 소멸 |
| - | 128,725,481 | ||
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2023-08-07 (갑3) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 219,213,640 | ||
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2023-11-17 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경9986) |
주식회사오성저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 133,254,507원 | ||
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2023-12-11 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청김천세무서장 | ||
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2024-01-05 (갑6) |
압류 | 칠곡군 | 소멸 |
| - | 권리자칠곡군3745 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구지법 2023타경9986[1] |
작성일자 미확인 |
해당사항없음
목록1,2 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘
기지권 성립할 여지 있음). 목록 3은 토지대장상 2023.04.27. 분할되어 황학리469-3 임야 1084m2, 황학리469-7 임야 137m2 임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 본원
경매6계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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