경매마당 경매정보 '2023타경100155[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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대구지방법원 본원 [경매1계] 2023타경100155[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2023타경100155	2023-01-04	3억8805만2365원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2023타경100155	2023-01-04 3억8805만2365원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층201호 (범어동,세비앙)	배당종결 2023.08.23	바로가기
2	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층202호 (범어동,세비앙)	배당종결 2023.09.27	바로가기
3 본건	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 4층401호 (범어동,세비앙)	배당종결 2023.08.23	-
4	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 4층402호 (범어동,세비앙)	배당종결 2023.08.23	바로가기

대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 4층401호 (범어동,세비앙)

대구 수성구 범어동 790-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 11.3㎡(3.42평)

건물 28.9㎡(8.74평)

감정가 119,000,000원

최저가 83,300,000원

보증금 8,330,000원 (10%)

청구액 388,052,365원

개시결정 2023년 01월 06일

감정일 2023년 01월 12일

배당종기 2023년 03월 20일

매각일 2023년 08월 23일

감정가

1억1900만원

1361만5561원/평

낙찰가 28% 

8623만7778원

배당종결 2023년 08월 23일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 11.3㎡(3.42평)

건물 28.9㎡(8.74평)

감정가 119,000,000원

최저가 83,300,000원

보증금 8,330,000원 (10%)

청구액 388,052,365원

개시결정 2023년 01월 06일

감정일 2023년 01월 12일

배당종기 2023년 03월 20일

매각일 2023년 08월 23일

배당종결 2023년 08월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 株OOOOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.25

납부 (2023.09.19)

2023.08.30

최고가매각허가결정

2023.08.23

8623만7778원 매각

8330만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동에 소재하는 "동도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(범어역)이 인근에 각각 위치하여제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 (가)-(라): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 중 2층 201호, 202호 및 4층 401호, 402호로서 외벽: 외장 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공히 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약10m 포장도로, 남측으로 약7m 포장도로 및 동측으로 약3m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(6),(7): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-29222991} 확인기호(3),(4),(5): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 기호(6),(7): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임.(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사안내문을 두고 왔음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매1계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.