경북 경산시 중방동 888
경북 경산시 중방동 888
<비고>
한교진:경산세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
위 임대차내용은 상가건물임대차현황서에 의하여 작성한 것임
[목록1]전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
별첨 사진과 같이 내부에 집기류 일부가 있으나, 점유자를 확인할 자료는 찾지 못함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산사거리" 남동측 인근에 위치하는 "중방동엘리트타워 제1층 제106호" 단위 구분상가로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트단지 주변 상가로서, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 및 상권의 형성 등으로 보아 상가로서의 제반입지조건은 대체로 무난시됨 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난시됨. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층건 중 제1층 제106호 단위 구분상가로서, 외 벽: 화강석 및 외장판넬 치장 마감 등. 내 벽: 보드 노출, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 바 닥: 투명에폭시 마감 등. 창 호: 페어그라스, 샷시 유리창호 시공임. 천 정: 아스칼텍스 마감 등. 4) 이용상태 가)근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 상가 전체 토지는 2필일단의 가각정리된 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(근린생활시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 동소 888번지: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 시가지조성사업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(34)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(35)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M)(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 동소 889번지: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 시가지조성사업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(56(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(34)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M)(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2. 기타 참고사항 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-04 |
소유자 | 김지혜 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-04-04 (을1) |
근저당권설정 | 경산농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 572,000,000원 | ||
2024-11-26 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경10914) |
경산농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 440,955,902원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경10914[1] | 2025. 5. 12. | |
2 | 대구지법 | 2024타경10914[1] | 2025. 6. 10. | |
3 | 대구지법 | 2024타경10914[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
대구지법 2024타경10914[1] |
2025. 5. 12. | |
2 |
대구지법 2024타경10914[1] |
2025. 6. 10. | |
3 |
대구지법 2024타경10914[1] |
2025. 7. 10. |
<비고>
한교진:경산세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
한교진 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2024-06-07 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년12월12일
위 임대차내용은 상가건물임대차현황서에 의하여 작성한 것임
[목록1]전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
별첨 사진과 같이 내부에 집기류 일부가 있으나, 점유자를 확인할 자료는 찾지 못함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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