경매마당 경매정보 '2024타경110784'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 본원 [경매9계] 2024타경110784

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2024타경110784	2024-05-14	1억8053만7167원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2024타경110784	2024-05-14 1억8053만7167원

경상북도 경산시 압량읍 가일길24길 4

경북 경산시 압량읍 가일리 128-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 595㎡(179.99평)

건물 246.87㎡(74.68평)

감정가 383,322,170원

최저가 131,480,000원

보증금 13,148,000원 (10%)

청구액 180,537,167원

개시결정 2024년 05월 16일

감정일 2024년 05월 28일

배당종기 2024년 07월 29일

매각일 2025년 02월 13일

감정가

3억8332만2170원

212만9686원/평 (토지)

낙찰가 58% 

1억6200만원

배당종결 2025년 02월 13일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 595㎡(179.99평)

건물 246.87㎡(74.68평)

감정가 383,322,170원

최저가 131,480,000원

보증금 13,148,000원 (10%)

청구액 180,537,167원

개시결정 2024년 05월 16일

감정일 2024년 05월 28일

배당종기 2024년 07월 29일

매각일 2025년 02월 13일

배당종결 2025년 02월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 압OOOOOOO

근저당권자 압OOOOOOO

기일 내역

2025.03.19(16:00)

매각

2025.02.20(14:00)

최고가매각허가결정

2025.02.13(10:00)

1억6200만원 매각

1억3148만원 최저가

매각공고

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 포함 매각.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 "가일마을" 내에 위치하며 부근일대는 단독주택, 중소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하며, 건(단독주택)부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 6미터 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2019-07 -09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 문화재보존영향 검토대상 구역, 비행안전제3구역(전술)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 세멘콘크리트, 장판지 및 일부 타일 등 바닥재 마감. 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 가) 창고(1층) 및 단독주택(2층)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 태양광시설(지붕), 심야전기 보일러에 의한 난방설비, 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물 기호 ㉠,㉡은 구조, 현상,사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정 평가하되,현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확 인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

정원수 다수 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]지상 건물과 같음.[목록2]소유자 가족(또는 소유자)만 전입상태임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 240,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-23	소유자	이OOOOOOOO	OO
2020-06-23	단독소유	-	OO
2020-07-07 (을4)	근저당권설정	압OOOOOOO	OO
2020-07-07 (을4)	말소기준 등기	240,000,000원	OO
2024-05-17 (갑8)	임의경매개시결정 (2024타경110784)	압OOOOOOO	OO
2024-05-17 (갑8)	경매기입 등기	180,537,167원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매9계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.