경북 영천시 북안면 신대리 289-1
경북 영천시 북안면 신대리 289-1
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(목록9~20, 미제출시 보증금 미반환).
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(목록9~20, 미제출시 보증금 미반환).
현황 운영하지 않는 공장이고 일부 공장건물은 파손되어 무너져 있음.(별지사진 참조) 부동산표시목록 7번은 현황
[목록8]전입세대확인서상 전입자 없고 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 "신대마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 중.소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-5) : 5필 일단지 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 계단식으로 정지되어, 공업용 건부지로 이용중임. 기호6) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 도로 및 잡종지상태임. 기호7) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 도로임. 기호9-15),17-19) : 부정형의 토지로 남측 하햐경사지대에 대체로 평탄하며 휴경지상태임. 기호16) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 도로 및 휴경지상태임. 기호20) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 휴경지상태임. 기호21) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 잡종지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측의 진입도로를 통하여 왕복2차선 포장도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>. 기호7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도909 (경상북도))<도로법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>. 기호9)∼13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호14)∼18) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m (한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호19),20) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m( 전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호21) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호6),16)은 공부상 지목이 "임야", "전"이나, 일부 현황 "도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 8-1),2) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 층고 : 처마고 기준 약 6미터, - 주기둥 : H-Beam 300 x 300mm, - 벽체 : 판넬잇기, - 바닥 : 칼라하드너 마감, - 창호 : 새시창. 8-3) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 층고 : 처마고 기준 약 6미터, - 주기둥 : H-Beam 200 x 450mm, - 벽체 : 판넬잇기, - 바닥 : 칼라하드너 마감, - 창호 : 새시창. 8-1),2),3) 시멘트벽돌조. 경량철골조 칼라시트 및 판넬지붕 단층 건물로서, - 내외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬잇기, - 바닥 : 콘크리트, 타일 등, - 창호 : 새시창. 8-7) 철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 구조용 강관시공. - 벽체 : 슬레이트잇기, - 바닥 : 콘크리트 마감임. 8-8) 멸실 8-9) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅. - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅, - 바닥 : 인조석물갈기, 타일, 장판지 등, - 창호 : 목재 및 새시창임. 2) 이용상태 8-1),2) : 공장. 8-3) : 창고. 8-4) : 기계실. 8-5) : 사무실 및 창고 8-6) : 보일러실. 8-7) : 용수처리장. 8-8) : 멸실. 8-9) : 기숙사. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에 부합하여 "제시외 건물 ㉠∼㉥" 이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 8-8) : 단층 수위실은 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 8-1) : 지붕 일부분이 파손된 상태임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1991-08-12 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 일십구억오천만원 | ||
1993-12-09 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
- | 일십칠억팔천만원 | ||
1995-01-24 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
- | 일십일억오천만원 | ||
1999-03-12 |
소유자 | 주식회사위드(소유자) | |
단독소유 | - | ||
1999-04-26 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
- | 일십이억삼천만원 | ||
2018-07-16 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
- | 990,000,000원 | ||
2024-07-10 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경114076) |
주식회사아이엠뱅크(변경전상호:주식회사대구은행) | 소멸 |
경매기입 등기 | 5,892,624,306원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경114076[1] | 2024.12.17 | |
2 | 대구지법 | 2024타경114076[1] | 2024.12.17 | |
3 | 대구지법 | 2024타경114076[1] | 2025. 6. 6. | |
4 | 대구지법 | 2024타경114076[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
대구지법 2024타경114076[1] |
2024.12.17 | |
2 |
대구지법 2024타경114076[1] |
2024.12.17 | |
3 |
대구지법 2024타경114076[1] |
2025. 6. 6. | |
4 |
대구지법 2024타경114076[1] |
2025. 7. 10. |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(목록9~20, 미제출시 보증금 미반환).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년07월29일 / 2004년08월02일
현황 운영하지 않는 공장이고 일부 공장건물은 파손되어 무너져 있음.(별지사진 참조) 부동산표시목록 7번은 현황
[목록8]전입세대확인서상 전입자 없고 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.
2024년07월29일 / 2004년08월02일
현황 운영하지 않는 공장이고 일부 공장건물은 파손되어 무너져 있음.(별지사진 참조)
부동산표시목록 7번은 현황 도로이고, 6번,16번,17번,18번,15번,14번,13번,12번,11번,10번,9번,20번은 현황 묵답(전)이며, 21번,5번은 현황 임야 임.(별지사진 참조)
[목록8]전입세대확인서상 전입자 없고 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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