대구 동구 중대동 1142
대구 동구 중대동 1142
주택도시보증공사(양도전:임차인 최우석)로부터 2025.3.6.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
<비고>
최우석:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임10240),
이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 위 임차보증금(신청채권)을 양수함.
주택도시보증공사(양도전:임차인 최우석)로부터 2025.3.6.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
별첨 사진과 같이 다세대주
[목록1]1차 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며, 전입세대확인서에 전입세대 없음.
2차 방문시 출입문 해정하여 확인한 바, 사람이 거주하지 않는 빈집으로 보임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 "지하1층-지상2층 205호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 섀시 창호입니다. 4) 이용상태 가) "다세대주택"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 자체 지반 평탄한 "주거용" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)-(5) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니 다. 일련번호(6),(7) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-10-20 |
소유자 | 윤성태 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-07-10 (을1) |
임차권설정 | 최우석 | 인수 |
- | 400,000,000원 | ||
2024-07-19 (갑10) |
강제경매개시결정 (2024타경116584) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
416,661,025원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2024.12.17 | |
2 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025.01.14 | |
3 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025. 2. 13. | |
4 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025. 3. 7. | |
5 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025. 4. 15. | |
6 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025. 5. 13. | |
7 | 대구지법 | 2024타경116584[1] | 2025. 6. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2024.12.17 | |
2 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025.01.14 | |
3 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025. 2. 13. | |
4 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025. 3. 7. | |
5 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025. 4. 15. | |
6 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025. 5. 13. | |
7 |
대구지법 2024타경116584[1] |
2025. 6. 10. |
<비고>
최우석:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임10240),
이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 위 임차보증금(신청채권)을 양수함.
주택도시보증공사(양도전:임차인 최우석)로부터 2025.3.6.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
주택도시보증공사(최우석)
(주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-20 확정: 2020-10-20 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년07월24일 / 2024년07월31일
별첨 사진과 같이 다세대주
[목록1]1차 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며, 전입세대확인서에 전입세대 없음.
2차 방문시 출입문 해정하여 확인한 바, 사람이 거주하지 않는 빈집으로 보임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기