대구 동구 검사동 1000-39
대구 동구 검사동 1000-39
<비고>
김지원:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임259).
이 사건 신청채권자 한국주택금융공사가 임차보증금을 양수하여 이 사건을 신청함.
을구 순위번호 5번 주택임차권 등기(임차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.10.29., 확정일자 2021.09.27.). 배당에서 보증금이
전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
별첨 사진과
[목록1]현장 방문시 소유자 또는 점유자를 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서를 확인한 바 전입자가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 입석동 소재 "동촌동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "이스트뷰파크" 제4층 제409호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제4층 제409호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 - 바닥 : 마루 및 타일 마감 등 - 창호 : 섀시 이중창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
이스트뷰파크 | |||
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시공사 | (주)제이케이종합건설 | 총 주차 대수 | 94대 (세대당1.01대) |
사용승인 | 2015년 06월 02일(11년차) | 동/세대 | 1동/93세대 |
관리실 | - | 최고층 | 15층 |
면적 | 88㎡, 95㎡, 98B㎡, 98A㎡, 102㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-06-29 |
소유자 | 이종달 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-11-03 (을5) |
임차권설정 | 김지원 | 인수 |
- | 180,000,000원 | ||
2024-07-25 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경117129) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
188,304,656원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2024.12.17 | |
2 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025.01.14 | |
3 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 2. 13. | |
4 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 3. 12. | |
5 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 4. 15. | |
6 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 5. 13. | |
7 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 6. 11. | |
8 | 대구지법 | 2024타경117129[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2024.12.17 | |
2 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025.01.14 | |
3 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 2. 13. | |
4 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 3. 12. | |
5 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 4. 15. | |
6 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 5. 13. | |
7 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 6. 11. | |
8 |
대구지법 2024타경117129[1] |
2025. 7. 10. |
<비고>
김지원:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임259).
이 사건 신청채권자 한국주택금융공사가 임차보증금을 양수하여 이 사건을 신청함.
을구 순위번호 5번 주택임차권 등기(임차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.10.29., 확정일자 2021.09.27.). 배당에서 보증금이
전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김지원
(주거주택임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-29 확정: 2021-09-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년07월26일 / 2024년07월29일
별첨 사진과
[목록1]현장 방문시 소유자 또는 점유자를 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서를 확인한 바 전입자가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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