경매마당 경매정보 '2024타경118979'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2024타경118979[5]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층101호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)	공고 2026.06.17	바로가기
2	대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층108호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)	공고 2026.06.17	바로가기
3	대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층112호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)	공고 2026.06.17	바로가기
4	대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층114호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)	공고 2026.06.17	바로가기
5 본건	대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층115호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)	공고 2026.06.17	-

대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층115호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) 외 2개 호

대구 동구 각산동 1032-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지37.42㎡(11.32평)

건물162.74㎡(49.23평)

감정가296,000,000원

최저가71,070,000원

보증금7,107,000원(10%)

청구액3,070,950,530원

개시결정2024년 08월 16일

감정일2024년 10월 14일

배당종기2024년 10월 28일

매각일2026년 06월 17일

1 / 45

감정가

2억9600만원

601만2594원/평

최저가76%

7107만원

144만3632원/평

공고2026년 06월 17일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

7107만원진행

2026.03.10(10:00)

기일변경

2026.01.21(10:00)

1억152만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월03일)

2026.3.3. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄매각. 일단의 사무실로 이용 중.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "율암IC" 남동측 인근에 위치하는 "각산동1032-4 자동차관련시설(주식회사세종) 주건축물 제1동 제1층 제101호 외 13개호" 단위상가이며, 주위일대는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호 1~14): 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 일반철골조지붕 지하1층 및 지상8층건 중 1층 101호 외 13개호로서, 외벽: 인조석타일, 복합판넬 및 페어글라스, 내벽: 시멘트노출 및 몰탈위페인팅, 판넬 등, 바닥: 콘크리트, 장판지 등 마감, 창호: 샷시 및 강화유리 등임. 4) 이용상태 기호 1~14): 근린생활시설임. 5) 설비내역 기호 1~14): 공동 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 폭 약 10~12미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역(2015-12-07)(녹지구역)<연구개발 특구의 육성에 관한특별법>, 온천공보호구역(2019-08-28)<온천법>, 혁신도시개발예정지 구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건 중 기호 1~5)는 일단의 용도로 경계가 불분명하게 사용했던 것으로 판단됩니다. 기호 1)중 일부는 창고형태의 사무실로 사용, 기호 1~4)는 홍보용 모델하우스로 사용, 기호 4) 일부와 기호 5)는 관련 사무실로 사용 한 것으로 판단됩니다. ② 기호 6~9)는 벽체구분없이 일단의 점포로 사용되었으며, 현재 공실상태 입니다. ③ 기호 12~14)는 현재 일단의 사무실로 이용 중입니다. ④ 기호 1~14)는 일시적 용도가 아닌 구분상가로서의 공부상 면적을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호 12~14)는 현재 일단의 사무실로 이용 중인 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.