경매마당 경매정보 '2024타경120934'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2024타경120934[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대구광역시 동구 봉무동 산40-12	납부 2025.11.13	-
2	대구광역시 동구 봉무동 산40-13	공고 2026.07.13	바로가기

대구광역시 동구 봉무동 산40-12 외 2 필지

대구 동구 봉무동 산 40-12

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4442㎡(1343.7평)

건물-

감정가363,594,000원

최저가124,713,000원

보증금12,471,300원(10%)

청구액712,781,424원

개시결정2024년 09월 05일

감정일2024년 09월 25일

배당종기2024년 11월 15일

매각일2025년 11월 13일

1 / 17

감정가

3억6359만4000원

27만592원/평

낙찰가65%

1억2600만원

9만3771원/평

납부2025년 11월 13일

유찰3회

당사자 내역

소유자

안OO

소유자

전OO

채무자겸소유자

여OO

기일 내역

2025.12.19(16:00)

납부

2025.11.20(14:00)

최고가매각허가결정

2025.11.13(10:00)

1억2600만원매각

1억2471만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 -목록5. 대구외곽순환고속도로에 편입된 토지임 -목록1,6 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘잡종지 및 임야’임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록5. 대구외곽순환고속도로에 편입된 토지임-목록1,6 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘잡종지 및 임야’임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "파군재삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임 야, 농경지 및 버스차고지 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 팔공산 진입도로 및 대구외곽순환고속도로가 종횡으로 입체적으로 통과하고 제반 차량접 근성 등으로 볼 때 교통사정은 무난한편임. 3) 형태 및 이용상태 ㆍ기호1) 북동하향 경사지 및 평지의 부정형 토지로서 잡종지 및 임야상태임. ㆍ기호2),3),4),7) 남동하향 경사지의 부정형 토지로서 임야상태임. ㆍ기호5) 부정형의 토지로서 대구외곽순환고속도로에 편입된 "도로"임. ㆍ기호6) 대부분 평지의 부정형 토지로서 잡종지 및 임야상태임. 4) 인접 도로상태 ㆍ기호1) 북측으로 왕복 6차선의 파계로와 동측으로 왕복 7차선의 팔공로와 연결되는 폭 약 15M의 도로와 접함. ㆍ기호2),4) 동측으로 왕복 7차선의 팔공로와 접함. ㆍ기호3),6),7) 맹지임. ㆍ기호5) 고속도로에 편입된 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ기호1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 개 발재한구역, 비행안전제6구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지 ㆍ기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 역사문화환 경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지 ㆍ기호3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 도로구역, 공익용산지, 보전산지 ㆍ기호4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 역사문화환 경보존지역, 공익용산지, 보전산지 ㆍ기호5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 공익용산지 , 보전산지 ㆍ기호6),7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 배출시 설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호1),6) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 잡종지 및 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.