경매마당 경매정보 '2024타경127065'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2024타경127065[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2024타경127065	2024-11-19	828만8318원
중복사건	대구지방법원	2025타경5032	2025-01-02	2억542만3578원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2024타경127065	2024-11-19 828만8318원
중복사건	대구지법 2025타경5032	2025-01-02 2억542만3578원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 경산시 압량읍 내리 498-3	공고 2026.07.09	-
2	경상북도 경산시 압량읍 내리길 119-6	공고 2026.07.09	바로가기

경상북도 경산시 압량읍 내리 498-3

경북 경산시 압량읍 내리 498-3

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1564㎡(473.11평)

건물-

감정가187,680,000원

최저가41,461,000원

보증금4,146,100원(10%)

청구액8,288,318원

개시결정2024년 11월 25일

감정일2025년 02월 17일

배당종기2025년 02월 04일

매각일2026년 07월 09일

1 / 21

감정가

1억8768만원

39만6694원/평

최저가78%

4146만1000원

8만7635원/평

공고2026년 07월 09일

유찰4회농지취득자격증명법정지상권맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채권자

압OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

4146만1000원진행

2026.06.08(10:00)

5923만원유찰

2026.05.06(10:00)

8461만4000원유찰

매각공고

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환, 사실조회회신 참조). 지상 소재 과수목 및 건물 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음. 공부상 ‘답’이나 현황 ‘과수원’임. 맹지

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 "운문지" 북동층 인근(기호1) 및 내리 소재 "내리마을회관" 북서측 인근(기호2,3)에 각각 위치하며, 부근일대는 농 경지대 및 농촌지대로서 농경지, 단독주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 (1) 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통임. 기호 (2,3) 대상물건까지 차량 진출입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) 자체지반은 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "과수원"으로 이용중임. 기호 (2) 자체지반은 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용중임. 기호 (3) 자체지반은 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호(2) 동측으로 폭 약 5미터. 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 남서측으로 폭 약 4미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장 관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 (2),(3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례 >, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 (1) 대상물건의 지목은 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 가)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 마감, - 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 가) 유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠~㉦이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	철파이프조 30㎡	990,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.