경북 칠곡군 석적읍 중리 229-12
경북 칠곡군 석적읍 중리 229-12
일괄매각. 제시외 건물 포함
<비고>
김지현:주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2024.1.24.임.
이해진:24.12.24.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서에는 차임 6만원(관리비포함)으로 기재되어 있음.
한시호:24.12.26.자 권리신고 및 배당요구 신청서에 첨부된 주민등록등본에서 24.9.5. 전출하였음이 확인됨.
일괄매각. 제시외 건물 포함
별지 사진과 같이 1층은 다가구주택 계단실, 2층은 201,202,203,205,206,207호로 전입세대확인서에 의하여 작성함.
[목록1]- 대지임
[목록2]- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 임차인 이해진 등 모두 3가구가 전입되어 있음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물로서, 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이새시 이중창호임. 2) 이용상태 가) 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 바닥 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 제시외 건물 기호 ㉠-㉥은 구조, 현상, 사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-10-08 (을14) |
근저당권설정 | 인동새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 403,000,000원 | ||
2024-01-24 (을16) |
임차권설정 | 김지현 | 소멸 |
- | 20,000,000원 | ||
2024-11-22 (갑16) |
임의경매개시결정 (2024타경127423) |
구미강동새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 311,932,790원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경127423[1] | 2025. 6. 14. | |
2 | 대구지법 | 2024타경127423[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
대구지법 2024타경127423[1] |
2025. 6. 14. | |
2 |
대구지법 2024타경127423[1] |
2025. 7. 10. |
<비고>
김지현:주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2024.1.24.임.
이해진:24.12.24.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서에는 차임 6만원(관리비포함)으로 기재되어 있음.
한시호:24.12.26.자 권리신고 및 배당요구 신청서에 첨부된 주민등록등본에서 24.9.5. 전출하였음이 확인됨.
일괄매각. 제시외 건물 포함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김봉수 (주거임차인) 점유부분: 102동 301호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-07-11 확정: - 배당: - |
없음 |
김지현
(주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 506호 |
보증: 20,000,000 차임: 200,000 |
전입:
해당없음 확정: 2021-08-02 배당: - |
- |
이해진
(주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 206호 전부 |
보증: 38,000,000 차임: 80,000 |
전입:
2010-12-20 확정: 2010-12-20 배당: 2024.12.24. |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
정희동 (주거임차인) 점유부분: 102동 506호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2024-06-14 확정: - 배당: - |
없음 |
한시호
(주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 305호, 306호 전부 |
보증: 2,000,000 차임: 450,000 |
전입:
2021-04-01 확정: 무 배당: 2024.12.26. |
없음 |
2024년12월12일
별지 사진과 같이 1층은 다가구주택 계단실, 2층은 201,202,203,205,206,207호로 전입세대확인서에 의하여 작성함.
[목록1]- 대지임
[목록2]- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 임차인 이해진 등 모두 3가구가 전입되어 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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