경매마당 경매정보 '2024타경128297'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2024타경128297[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 영천시 화남면 삼창리 952-2	공고 2026.06.23	바로가기
2	경상북도 영천시 화남면 삼창리 957	납부 2026.04.20	바로가기
3	경상북도 영천시 금호읍 황정리 668	취하 2026.05.22	바로가기
4 본건	경상북도 영천시 금호읍 관정리 747-1	공고 2026.06.23	-

경상북도 영천시 금호읍 관정리 747-1 외 2 필지

경북 영천시 금호읍 관정리 747-1

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지2406㎡(727.81평)

건물-

감정가177,546,000원

최저가124,282,000원

보증금12,428,200원(10%)

청구액620,886,775원

개시결정2024년 12월 05일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 02월 14일

매각일2026년 06월 23일

1 / 33

감정가

1억7754만6000원

24만3946원/평

최저가30%

1억2428만2000원

17만762원/평

공고2026년 06월 23일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

금OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억2428만2000원진행

2026.05.22(10:00)

기일변경

2026.04.20(10:00)

1억7754만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월21일)

2026.5.21. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 묘목제외. 목록7,8맹지임. 목록7,8 지목은'임야'이나 현황은'전'임. 목록6.농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 묘목제외. 목록7,8맹지임. 목록7,8 지목은'임야'이나 현황은'전'임.목록6.농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재"화남면 행정복지센터"남서측 인 근에 소재하며 주위 일대는 면소재지 인근의 농경지와 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3~5): 본건은 경상북도 영천시 금호읍 황정리 소재"황정리사무소"남서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 농가주택, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호(6~8): 본건은 경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재"관정2리남경로당"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지와 창고 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 기호(3~5): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(6~8): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 공히 부정형 완경사 토지로 "과수원"으로 이용중이며 기호(1)은 일부 "묘지"로 이용중입니다. 기호(3~5): 공히 부정형 평지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호(6~8): 부정형 및 방형의 평지인 토지로서, "전(묘목)"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 기호(2): 본건 북측의 왕복2차선 도로에서 폭 약 4~5미터 정도의 진입로를 통해 접근합니다. 기호(3~4): 지적도상 맹지이며 본건 기호(5) 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(5): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(6): 북측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접합니다. 기호(7~8): 지적상 맹지이며, 본건 기호(6)을 통하여 접근이 가능합니다.합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우 2400㎡미만 젖소 제한)). 기호(2): 계획관리지역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우 2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)). 기호(3~5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업진흥구역. 기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업진흥구역, 소하천구역(봉죽천). 기호(7,8): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 농업보호구역. 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1,2): 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원" 입니다. 기호(4,5): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 입니다. 기호(6): 공부상 지목은 "과수원이나, 현황은 "전"입니다. 기호(7,8): 공부상 지목은 임야이나 현황은 "전" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.