대구 동구 신서동 1013-2
대구 동구 신서동 1013-2
<비고>
조원성:대구지방법원 임차권등기명령(2023카임10597). 이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 임차권자의 지위를 승계함.
을구 순위번호 5번 주택임차권 등기(임차보증금 160,000,000원, 전입일 21.12.10., 확정일자 21.11.26.). 배당에서 보증금이 전액
변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
별첨 사진과
[목록1]현장 방문시 소유자 또는 점유자를 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서를 확인한 바 전입자가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "각산역더뉴클래스3차" 제101동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임. 2) 교통상황 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 바닥타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주차타워설비, 도시 가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린 생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임. 2. 기타 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
각산역더뉴클래스3차(도시형) | |||
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시공사 | 주식회사 동우 | 총 주차 대수 | 68대 (세대당0.97대) |
사용승인 | 2017년 10월 26일(9년차) | 동/세대 | 1동/70세대 |
관리실 | - | 최고층 | 20층 |
면적 | 69㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-29 |
소유자 | 강은주 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-12-20 (을5) |
임차권설정 | 조원성 | 인수 |
- | 160,000,000원 | ||
2024-12-10 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경128600) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
166,389,420원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경128600[1] | 2025. 6. 4. | |
2 | 대구지법 | 2024타경128600[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
대구지법 2024타경128600[1] |
2025. 6. 4. | |
2 |
대구지법 2024타경128600[1] |
2025. 7. 10. |
<비고>
조원성:대구지방법원 임차권등기명령(2023카임10597). 이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 임차권자의 지위를 승계함.
을구 순위번호 5번 주택임차권 등기(임차보증금 160,000,000원, 전입일 21.12.10., 확정일자 21.11.26.). 배당에서 보증금이 전액
변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
조원성
(주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-10 확정: 2021-11-26 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년12월23일
별첨 사진과
[목록1]현장 방문시 소유자 또는 점유자를 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서를 확인한 바 전입자가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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