경매마당 경매정보 '2024타경129122'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2024타경129122

대구광역시 북구 침산로21길 39, 10층1010호 (침산동,침산태왕아너스로뎀)

대구 북구 칠성동2가 2-12

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.34㎡(2.83평)

건물50.25㎡(15.2평)

감정가141,000,000원

최저가8,128,000원

보증금812,800원(10%)

청구액168,587,396원

개시결정2024년 12월 17일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 06월 18일

1 / 8

감정가

1억4100만원

927만6316원/평

최저가94%

812만8000원

53만4737원/평

실거래 매매

KB 1억5750만원

실거래 전세

KB 1억4000만원

유찰2026년 06월 18일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

812만8000원진행

2026.05.14(10:00)

1161만2000원유찰

2026.04.08(10:00)

1658만9000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 남동측 인근에 위치하는 "침산태왕아너스로뎀" 제10층 제1010호로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 학교 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층건 중 제10층 제1010호로서, 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 침산동 385-10 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 칠성동2가 2-12 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조 확인은 집합건축물대장도면 및 주민탐문에 의거하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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