경매마당 경매정보 '2025타경129'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경129

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대구지방법원	2025타경129	2025-01-07	6758만7339원
중복사건	대구지방법원	2025타경9285	2025-09-12	1억7773만2183원
병합사건	대구지방법원	2025타경9573	2025-10-21	10억3406만7556원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대구지법 2025타경129	2025-01-07 6758만7339원
중복사건	대구지법 2025타경9285	2025-09-12 1억7773만2183원
병합사건	대구지법 2025타경9573	2025-10-21 10억3406만7556원

경상북도 경산시 압량읍 당리길 93-6 외 3 필지 외 1개 동

경북 경산시 압량읍 당리리 523-20

주소복사

경매구분강제경매

용도공장

토지4618㎡(1396.94평)

건물989.33㎡(299.27평)

감정가2,424,572,830원

최저가1,697,201,000원

보증금169,720,100원(10%)

청구액67,587,339원

개시결정2025년 01월 14일

감정일2025년 02월 07일

배당종기2025년 04월 02일

매각일2026년 06월 18일

1 / 3

감정가

24억2457만2830원

173만5631원/평 (토지)

최저가30%

16억9720만1000원

121만4942원/평 (토지)

유찰2026년 06월 18일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

신OOOOOO

채권자

천OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

16억9720만1000원진행

2026.05.14(10:00)

24억2457만2830원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외(ㄴ)건물에 소재하는 컨테이너는 이동시 2층부분을 비롯한 제시외 건물 주위의 손상이 불가피하므로 제시외 건물에 포함하여 평가, 제시외(ㄹ)건물 중 컨테이너 매각제외, 목록4 부속건물 공부상 공장(사무실)이나 실제 일부 숙소로 이용 목록6 지적 및 현황 맹지, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음), 컨테이너 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외(ㄴ)건물에 소재하는 컨테이너는 이동시 2층부분을 비롯한 제시외 건물 주위의 손상이 불가피하므로 제시외 건물에 포함하여 평가, 제시외(ㄹ)건물 중 컨테이너 매각제외, 목록4 부속건물 공부상 공장(사무실)이나 실제 일부 숙소로 이용목록6 지적 및 현황 맹지, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음), 컨테이너 매각제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 당리리 소재 '당리마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 진입부분 경사로를 제외하고는 북서측 하향의 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성한 사다리 형에 가까운 3필지 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약6미터 가량의 경사진 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 제한보호구역(전기통신(500m))에 속하고, 기호(2)(3)토지는 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정·평가하였으니 경매진행시 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 기호(4)(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 사용승인일 : 2021.07.21일 주기둥 : H-Beam 시공 벽 체 : 판넬잇기 등 바 닥 : 하드너, 일부 타일 등 창 호 : 하이섀시 복층유리창임. 기호(4) 부속건물 : 1층은 일반철골구조, 2층은 경량철골구조 판넬지붕으로서 사용승인일 : 2021.07.21일 외 벽 : 판넬잇기 등 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 인테리어 마감 등 바 닥 : 디럭스타일, 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 하이섀시 복층유리창임. 2) 이용상태 기호(4) 1층 공장 부속건물 1,2층 사무실 및 숙소 기호(5) 1층 공장, 화장실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 기호(4) 부속건물 일부에 전기보일러에 의한 난방설비 및 전기온수기 설비, 기호(5)건물 화장실에 전기온수기설비 등이 되어 있고, 기호(4)(5) 공장부분에 화재 탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정·평가하였으니 경매진행시 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 기호(4)건물 부속건물 1,2층의 공부상 용도는 공장(사무실)이나, 실제 일부는 숙소로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 기호(4)건물 부속건물 1,2층의 내부 일부는 폐문 부재 등으로 내부확인이 부득이 곤란하여 외부관찰과 건축물 현황도 등에 의거 개략적으로 조사되었으니, 경매진 행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	작업장	철골조 판넬지붕 359.6㎡	147,795,600원
1-2	창고등	경량철골조 판넬조 함석 및 선라이트지붕 및 컨테이너구조 179.5㎡	10,411,000원
1-3	가추	경량철골조 함석지붕 49㎡	1,568,000원
1-4	작업장	경량철골조 함석지붕 100.7㎡	4,028,000원
1-5	숙소의 일부	판넬조 판넬지붕 55.5㎡	17,982,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.