부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 ""남산역(3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린상가, 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 노선 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역(3호선)과 명덕로를 접 하고 있어 제반교통 사정은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로 남측 하향 완경사지대에 남측 대로변과 등고 평탄하게 정지된 ""상업용 건부지 ""입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역 (동부교육청문의(606-5146),경북공업고등학교,경구중학교), <추가기재>가축사육제한구역입니 다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트블록조 함석기와지붕(2-가-1)지하1층, 1층 및 철근콘크리트조 슬래브지붕(2-가 -2) 3층건으로 외벽: 몰탈위 페인트, 벽돌쌓기위 페인트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 타일, 인테리어치장 등 마감 바닥: 에폭시, 타일, 콘크리트포장 등 마감 창호: 샷시 단창 및 목재 단창 2) 이용상태 2-가-1) 지하, 1층: 일반건축물대장상 ""일반음식점"" 2-가-2) 1, 2층: 일반건축물대장상 ""영업"" 3층: 일반건축물대장상 ""일반음식점"" 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니 경매시 참고 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건은 공부상 ""세멘부록, 철근콘크리트조 와즙, 육즙지붕""이나, 실제 ""시멘트블록조 함석 기와지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕""입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.