부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 ""서변초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 남서측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서변초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 1층은 디엠시스(사무실)에 임대중이며, 1층 및 2, 3층의 구체적인 임대사항은 미상임. 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층건으로 사용승인일자는 2003년 4월 10일이며, 외벽 : 화강석치장 및 후면은 적벽돌치장 마감, 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 목재 및 새시창호 등임. 2) 이용상태 1층 : 사무실(디엠시스) 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택 (2가구) 3) 설비내역 2, 3층은 도시가스에 의한 난방설비와 위생, 급배수설비, 화재탐지설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시외건물이 소재함(조립식 판넬지붕 단층 창고 22.5㎡) 5) 공부와의 차이 공부상 1층은 소매점이나 현황은 사무실이며, 2층은 실제 3가구임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 1층은 디엠시스(사무실)에 임대중이며, 1층 및 2, 3층의 구체적인 임대사항은 미상임. 기타 : 없음.