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2025년 8월경 윗층에서 발생된 화재 진화를 위해 살수된 소화수로 인한 피해 보상금이 지급된 것으로 탐문 조사되나, 기준시점 현재 미수리 상태인 것으로 파악되며, 노후화된 아파트단지 내 공실 상태의 세대인 바, 현상과 소화수로 인한 피해의 직접적인 인과관계, 피해의 정도, 피해 금액 및 보상금 등의 상세 내역의 확인이 곤란하여, 통상적인 관리상태 및 이용상황 등을 기준으로 평가함(감정서 참조)
대구 북구 복현동 368-1
주소복사2025년 8월경 윗층에서 발생된 화재 진화를 위해 살수된 소화수로 인한 피해 보상금이 지급된 것으로 탐문 조사되나, 기준시점 현재 미수리 상태인 것으로 파악되며, 노후화된 아파트단지 내 공실 상태의 세대인 바, 현상과 소화수로 인한 피해의 직접적인 인과관계, 피해의 정도, 피해 금액 및 보상금 등의 상세 내역의 확인이 곤란하여, 통상적인 관리상태 및 이용상황 등을 기준으로 평가함(감정서 참조)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 “복현중학교” 남서측 인근에 위치하는 “광명아파트” 제11동 제4층 제505호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 제4층 제505호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지 타일 등 마감. 창호: 목재유리 및 새시 이중창. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 18미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로2류(폭 8m~10m) (2015-04-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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