경매마당 경매정보 '2025타경654'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경654

경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층107호

경북 영천시 완산동 1436

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지92.29㎡(27.92평)

건물38.6㎡(11.68평)

감정가255,000,000원

최저가178,500,000원

보증금17,850,000원(10%)

청구액141,994,690원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 28일

배당종기2025년 05월 22일

매각일2026년 06월 19일

1 / 11

감정가

2억5500만원

2183만2192원/평

최저가30%

1억7850만원

1528만2534원/평

공고2026년 06월 19일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

동OOOOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억7850만원진행

2026.05.19(10:00)

2억5500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '이편한세상 센텀스타시티 영천1블럭'제상가동 제1층 제107호 구분상가로서,주위로는 아파트단지,근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,교통사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 중 제상가동 제1층 제107호로서, 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 아스타일 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(아파트 상가) 5) 설비내역 (공동)위생 및 급배수설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 동측 및 서측으로 왕복4차선,남측으로 왕복3차선,북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 완산동 1436 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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