경매마당 경매정보 '2025타경655'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경655

경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층105호

경북 영천시 완산동 1436

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지122.22㎡(36.97평)

건물51.11㎡(15.46평)

감정가338,000,000원

최저가165,620,000원

보증금16,562,000원(10%)

청구액212,992,040원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 21일

배당종기2025년 05월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

3억3800만원

2186만2872원/평

최저가51%

1억6562만원

1071만2807원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

동OOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억6562만원진행

2026.05.22(10:00)

2억3660만원유찰

2026.04.20(10:00)

3억3800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '이편한세상센텀스타시티영천1블럭' 제상가동 제1층 제105호 구분상가로서, 부근일대는 아파트, 니지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 중 제1층 제105호로서, 외벽:대리석마감 등 내벽:몰탈위페인팅마감 등 바닥:아스타일마감 등 창호:새시창호 입니다. 4) 이용상태 (가):근린생활시설 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 지역특화발전특구(영천한방진흥특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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