부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 소재 '고경초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 주유소, 근린생활시설 점포, 식당, 자동차관련시설, 국도변 농경지 등으로 형성된 국도변 상가 및 농촌지대입니다. 2) 교통상황 국도변에 위치하며 본건까지 자량 진출입이 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 콘크리트 옹벽을 설치하여 접면도로와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 폐구거를 포함하여 3필지 일단의 주유소 및 부속부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일단의 토지는 북동측으로 폭 약 30미터(왕복4차선 국도)의 포장된 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3,4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청)){도로법} 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 일반건축물대장에 등재된 제시외 건물(기호 ㄱ, 독립형 주유소캐노피)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 1) 건물의 구조 1(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서 사용승인일: 2006.7.13 외벽: 화강석, 외장페인팅 등 내부"" 사무실은 데코타일, 텍스붙임 등 숙소부분은 벽지, 장판, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. 제시외 건물(기호 ㄱ): 일반철골조 판넬지붕 단층, 독립형 주유소 캐노피로서 4개 철골기둥에 무벽체, 바닥 칼라하드너 등 입니다. 2) 이용상태 1(가) 1층: 사무실, 화장실, 창고 등 2층: 주유원 숙소 3) 설비내역 1(가) 급배수 및 위생설비, 난방설비(2층 숙소) 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물(부합물,종물)이 소재하여 개략적 으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 제시외 건물(기호 ㄱ: 주유소캐노피)은 일반건축물대장에 등재된 건물로서 이를 기준으로 평가하였습니다. (3) 기계기구: 본건 기계기구는 본건 '고경주유소'내에 설치되어 있는 지하 유류저장탱크, 주유기로서, 영업중단 및 노후화되어 현상 및 관리상태 불량한 편이며, 기호(3) 주유기는 소재불명입니다.