경매마당 경매정보 '2025타경730'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경730

대구광역시 수성구 욱수동 731 시지삼정그린코아포레스트 301동 지하2층101호

대구 수성구 욱수동 731

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지24.69㎡(7.47평)

건물42㎡(12.71평)

감정가324,000,000원

최저가111,132,000원

보증금11,113,200원(10%)

청구액265,249,100원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

3억2400만원

2549만1739원/평

최저가66%

1억1113만2000원

874만3666원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억1113만2000원진행

2026.05.11(10:00)

1억5876만원유찰

2026.04.10(10:00)

2억2680만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '욱수초등학교' 동측 인근에 위치하는 '시지삼정그린코아포레스트' 제301동 제지하2층 제101호 구분건물(단위상가)로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층건중 제지하2층 제101호 구분건물(단위상가)로서, -외벽: 대리석타일 등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 강화유리창호임. 4) 이용상태 일련번호 가) 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-164경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-164 경상북도 경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-164경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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