경매마당 경매정보 '2025타경820'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경820

대구광역시 수성구 수성동2가 138-2

대구 수성구 수성동2가 138-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지132.2㎡(39.99평)

건물62.15㎡(18.8평)

감정가638,907,950원

최저가447,236,000원

보증금44,723,600원(10%)

청구액420,000,000원

개시결정2025년 05월 13일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 18일

1 / 9

감정가

6억3890만7950원

1597만6693원/평 (토지)

최저가30%

4억4723만6000원

1118만3696원/평 (토지)

유찰2026년 06월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

강OO

가압류권자

윤OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

4억4723만6000원진행

2026.05.14(10:00)

6억3890만7950원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 ""대구동중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 상가주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2, 3호선이 소재 하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 동일인 소유로 추정되는 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 가) 목조 기와지붕 단층으로서 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 목재 창호임. 나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 가) 주택으로 이용중임. 나) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 가) 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	블록조 스라브지붕 15㎡	1,680,000원
2-2	화장실	블록조 스라브지붕 1㎡	300,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.