경매마당 경매정보 '2025타경862'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경862[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 청도군 각남면 사리 산80-15	유찰 2026.07.14	-
2	경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18	유찰 2026.07.14	바로가기

경상북도 청도군 각남면 사리 산80-15 외 2 필지

경북 청도군 각남면 사리 산 80-15

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지13431㎡(4062.88평)

건물-

감정가401,038,225원

최저가401,038,225원

보증금40,103,900원(10%)

청구액406,338,660원

개시결정2025년 07월 29일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 07월 14일

1 / 21

감정가

4억103만8225원

9만8708원/평

최저가

4억103만8225원

9만8708원/평

유찰2026년 07월 14일

신건법정지상권맹지지분매각

당사자 내역

소유자

안OO

소유자

김OO

소유자

장OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

4억103만8225원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록8 지분매각. 공유자의 우선매수권 없음. 목록1 제시외건물 제외. 제시 외 구조물에 의한 제한 받는 가격은 270,529,980 원임. 목록1 토지는 현재 건축신고된 상태인 것으로 조사되니 청도군청 건축인허가 관련부서에서 재확인하기 바라며, 또한 건축신고된 토지의 경우 낙찰 후 신고내역이 승계되는지 여부에 대하여도 입찰시 확인바람.(감정평가서 참조). 목록2 택지조성중. 지적 및 현황상 ‘맹지’임. 목록1,2 현재 택지조성을 위한 공사중인 토지임 목록8 토지의 지분위치는 목록1토지 등의 진입을 위한 진입도로 예정부분으로 탐문조사 되니 입찰시 지분위치에 대하여 재확인 하기 바람.(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록8 지분매각. 공유자의 우선매수권 없음. 목록1 제시외건물 제외. 제시 외 구조물에 의한 제한 받는 가격은 270,529,980 원임. 목록1 토지는 현재 건축신고된 상태인 것으로 조사되니 청도군청 건축인허가 관련부서에서 재확인하기 바라며, 또한 건축신고된 토지의 경우 낙찰 후 신고내역이 승계되는지 여부에 대하여도 입찰시 확인바람.(감정평가서 참조).목록2 택지조성중. 지적 및 현황상 ‘맹지’임.목록1,2 현재 택지조성을 위한 공사중인 토지임목록8 토지의 지분위치는 목록1토지 등의 진입을 위한 진입도로 예정부분으로 탐문조사 되니 입찰시 지분위치에 대하여 재확인 하기 바람.(감정평가서 참조)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(8)토지는 경상북도 청도군 각남면 사리 소재‘화악산 전원주택단지’내 및 주 변에 위치하는 부동산(임야, 목장용지)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 의 농경지대 및 임야지대, 전원주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1)토지 본건까지 소형차량 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교 통여건은 보통시됨. 기호(2)토지 본건까지 일반 차량 등 출입 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제 반 교통여건은 보통시됨. 기호(3)~(8)토지: 본건까지 일반차량 등 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2)토지: 정방 및 장방형태의 토지로서 남측으로 완경사지대에 위치하며 현재 택지조성을 위한 공사 중인 토지임. 기호(3)토지: 현재 택지조성이 완료된 상태의 토지로서 남서측 완경사지대에 일부는 계단식으로 주택지가 조성되어 있는 상태이며 일부는 단지내 '도로' 및 '자연림' 상태의 토지 등으로 이용중임. 기호(4)토지: 현재 남측 완경사지대에 위치하며 '잡종지' 상태와 일부는 '도로'로 이용중임. 기호(5)~(7)토지: 현재 남측 완경사지대에 각 '도로'로 이용중임. 기호(8)토지: 남향의 완경사지대의 '자연림' 상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)토지: 남서측으로 약 2.5미터 가량의 진입도로 개설되어 있음. 기호(2))토지: 지적 및 현황 '맹지' 상태임. 기호(3)토지: 남서측으로 약 3~4미터 가량의 진입로 개설되어 있음. 기호(4)토지: 동측으로 약 3~5미터 가량의 도로에 접하고 있음.(본건 일부는 '도로'임) 기호(5)~(7)토지; 현황 약 3~6미터 가량의 '도로' 의 일부임. 기호(8)토지: 남동측으로 약 2.5미터 가량의 진입로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)(7)(8)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3)토지: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산 지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4)(5)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)(3)토지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같은 '제시외 건물'이 다수 수재함. (정상평가) 7) 공부와의 차이 기호(1)~(3)토지는 공부상 지목이 '임야'이나 현재 조성중인 택지 및 상당부분 조성완료된 주택지 등이며, 기호(4)(5)토지는 공부상 지목이 '목장용지'이나 현재 '잡종지' 및 '도로'로 기호(6)(7)은 공부상 지목이 '임야'이나 현재 각 '도로'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: * 기호(8)토지의 지분위치는 기호(1)토지 등의 진입을 위한 진입도로 예정부분 으로 탐문 조사되니 입찰시 지분위치에 대하여 재확인 하시기 바라며 * 기호(1)(3)토지는 현재 건축신고된 상태인 것으로 조사되니 청도군청 건축인 허가 관련부서에서 재 확인하시기 바라며, 또한 건축신고된 토지의 경우 낙 찰후 신고내역이 승계되는지 여부에 대하여도 입찰시 확인하시기 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택골조	경량철골조 84㎡	7,560,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.