경매마당 경매정보 '2025타경879'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경879

경상북도 영천시 화산면 용평리 193-31

경북 영천시 화산면 용평리 193-31

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지125㎡(37.81평)

건물62.93㎡(19.04평)

감정가60,585,400원

최저가42,410,000원

보증금4,241,000원(10%)

청구액43,413,256원

개시결정2025년 06월 09일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 08월 19일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

6058만5400원

160만2364원/평 (토지)

최저가30%

4241만원

112만1661원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

화OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4241만원진행

2026.05.22(10:00)

6058만5400원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 용평리 소재 ""용평경노회관"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동남으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터 내외이 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅂ) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택일부	조적조 슬래브지붕 단층 6.8㎡	3,264,000원
2-2	현관	조적조 렉산지붕 단층 2.5㎡	500,000원
2-3	창고	조적조 슬레이트지붕 단층 14.6㎡	1,460,000원
2-4	창고	조적조 판넬지붕 단층 6.8㎡	680,000원
2-5	창고	조적조 슬래브지붕 단층 8.7㎡	870,000원
2-6	보일러실	판넬조 판넬지붕 단층(옥상소재) 4㎡	480,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.