경매마당 경매정보 '2025타경889'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경889

대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 808동 14층1401호

대구 북구 동변동 679

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.82㎡(12.35평)

건물59.83㎡(18.1평)

감정가171,000,000원

최저가119,700,000원

보증금11,970,000원(10%)

청구액135,659,145원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 08월 26일

매각일2026년 06월 23일

1 / 4

감정가

1억7100만원

944만7514원/평

최저가30%

1억1970만원

661만3260원/평

실거래 매매

1억4300만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억4100만원

KB 1억2500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

류OO

채권자

진OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억1970만원진행

2026.05.22(10:00)

1억7100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ""대구동변초등학교"" 서측에 인접하여 위치하는 ""대구동서변그린빌 제808동 제14층 제1401호""단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하 1층 지상 15층 건물 중 제14층 제1401호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 가까운 형태로 아파트건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 각각 왕복 4차선의 도로와 접하며 서측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조 간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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