부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""대구효명초등학교"" 북동측 인근에 위치 하며 부근의 상황은 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(가) : 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 4필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄한,“아파트 건부지” 로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측, 서측, 남측으로 폭 약 10미터 내외 도로, 북동측으로 폭 약 15미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획 구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 광로2류(폭 50m~70m)(2024–1 2-10)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광 역시문화재보호조례>임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획 구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m~70m)(2024-12- 10)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(1999-05-14)(접합), 소로2류(폭 8m~10 m) (접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도 확인)<대구광역시문화재보호조례>임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계 획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 대로3류(폭 25m~30m)(1999-0 5-14)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효 명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역 시문화재보호조례>임. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획 구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확 인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문 화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.